GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Познань Osiedle przy Marinie

На карте

Osiedle przy Marinie в Познань

Name: Открыты продажи в Osiedle przy Marinie
Start: 2019-12-12T12:13:19.365509+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle przy Marinie

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Osiedle przy Marinie — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Osiedle przy Marinie — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Osiedle przy Marinie — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Osiedle przy Marinie — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Osiedle przy Marinie — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Osiedle przy Marinie — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Osiedle przy Marinie — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Osiedle przy Marinie — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Osiedle przy Marinie

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2367

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Дом
Площадь	от 134,00 м²
Этажей	2
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

308 200$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

26.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Osiedle przy Marinie

О проекте

Об инвестициях

Жилой комплекс в Марине - это интимная инвестиция в город Бараново в Познани, состоящий из участков земли с инфраструктурой и четырех двухквартирных домов.

Расположение

Поместье находится на улице Wypoczynkowa в Баранове, принадлежащей коммуне Тарново Подгурне, в северо-западной части Познани. Это около 13 километров от центра Познани. Район тихий, характеризуется низкими домами для одной семьи, рядом с узлами связи, объектами коммерческой и сервисной и образовательной инфраструктуры, зелеными зонами отдыха и водохранилищем - озером Киерским.

Близость инвестиций

В непосредственной близости от усадьбы находятся начальные и средние школы. Лауреаты Нобелевской премии Польши в Баранове и питомник Маленьких Исследователей. Здесь есть рестораны, салоны красоты, почта, аптеки, церковь, футбольное поле, стадион Przeźmierowo, легкоатлетический клуб, пляж, пляж для купания и пешеходные дорожки на берегу Кирского озера. Рядом с усадьбой находится продуктовый магазин Biedronka. Торговый центр Auchan Swadzim находится примерно в 5 километрах.

Архитектура

Здания двухквартирные, построенные в стиле, подходящем для сельских поселений, с мансардными крышами с мансардными окнами. Гипсовый фасад выдержан в приглушенных тонах. В каждом из корпусов два этажа - цокольный и мансардный.

Инфраструктура усадьбы

Каждый из восьми домов имеет свой гараж, двор на границе участков разделен забором. Участки доступны с коммунальными услугами различных стандартов (канализация, газ, электричество и водоснабжение в базовой комплектации).

связь

Инвестиция находится недалеко от улицы Шамотульска, которая позволяет выехать на национальную дорогу № 92 и добраться до центра Познани примерно за 25-30 минут. В непосредственной близости от усадьбы находятся автобусные остановки.

О квартирах

Инвестиционные помещения представляют собой дома площадью от 135 до 143 квадратных метров и планировкой на пять или шесть комнат. В каждом доме есть две ванные комнаты, гардеробная и подсобное помещение на чердаке. Помещения включают земельные участки площадью от 420 до 900 кв. Есть возможность изменить расположение домов.

Застройщик

Agrobex - компания с давними традициями и высокой компетенцией в секторе жилищного и коммерческого строительства. Мы работаем на рынке с 198…
Подробнее о Agrobex