Falista 168 в Лодзь

Name: Открыты продажи в Falista 168
Start: 2020-09-11T07:16:22.988463+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Falista 168

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Falista 168 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Falista 168 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Falista 168 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Falista 168 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Falista 168

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 9212

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	4
Квартир	50
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

82 800$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

10.3 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Falista 168

О проекте

Об инвестициях

Инвестиционный объект Falista 68 - это уединенный комплекс многоквартирных домов, расположенный в юго-западной части Лодзи.

Расположение

Объект находится на улице Фалиста, 168, в пределах Полесского района Лодзи, примерно в 5 км от центра. Район поместья тихий, что дает доступ к обширным зеленым зонам, основным коммуникационным артериям в этой части города и объектам базовой коммерческой, сервисной, образовательной и медицинской инфраструктуры.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от усадьбы находятся пешеходные зоны - Парк Понятовского и Зеленецкая Маратонская, есть также почта, языковые школы, салоны красоты, аптеки, фитнес-клубы, бассейн, каток, несколько церквей и ресторанов, частные медицинские клиники. Продуктовые магазины investmentabka и Społem находятся рядом с инвестициями, торговый центр Retkinia - в 550 метрах, гипермаркет Tesco - в 950 метрах, продуктовый магазин Biedronka, супермаркет Lidl и Retkińska Gallery - в 1,5 км. В районе расположены муниципальный детский сад № 154 (850 метров), частный детский сад Калимба и муниципальный детский сад № 214 (в радиусе почти 1,4 км), начальная школа № 19. Ванда Хотомска (1,7 км).

Архитектура

Четырехэтажные корпуса выполнены в современном стиле. Использованы нестандартные планировки простого корпуса, сочетание оттенков серого и белого в отделке фасадов. Добавлены многочисленные остекления и стальные балконные перила.

Инфраструктура усадьбы

Фалиста 168 - это закрытый особняк. Территория огорожена и благоустроена, предусмотрена общая зона отдыха и детская игровая площадка. Здесь будут складские помещения, парковочные места в гаражном зале и автостоянки. В зданиях установлены бесшумные лифты.

Общение

Местоположение инвестиции позволяет быстро добраться до улиц Пениста, Обывательска, Маратонска, Алея Генерала Зигмунт Вальтер-Янке и Кардинала Стефан Вышиньски, а также выезжать на национальные дороги № 14 и № 91. Ближайшие автобусные остановки, обслуживающие маршруты № 65A и 65B, находятся в 550 метрах от отеля. расчеты.

О квартирах

В двух инвестиционных корпусах запроектировано 50 квартир площадью от 36 до 82 квадратных метров, это двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. В каждой квартире есть балкон.

Застройщик

Мы - девелоперская компания с многолетним опытом и прочными позициями на рынке жилищного строительства. Мы успешно работаем с 1990 года! Ми…
Подробнее о Ezbud