Ruszka 72 в Лодзь

Name: Открыты продажи в Ruszka 72
Start: 2019-12-23T13:35:59.974966+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ruszka 72

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Ruszka 72 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Ruszka 72 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Ruszka 72 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Ruszka 72 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Ruszka 72 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Ruszka 72

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2918

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 50,00 м²
Этажей	3
Квартир	12
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

115 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

12.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Ruszka 72

О проекте

Об инвестициях

Инвестиционный объект Rudzka 72 - это многоквартирный дом с оригинальной архитектурной планировкой, расположенный в южной части Лодзи.

Расположение

Усадьба расположена на улице Рудзкой, в районе Горна, на границе улиц Трудная и Рудзка в Лодзи. Расстояние от центра Лодзи почти 11 километров. Район с плотной малоэтажной застройкой имеет образовательную, развлекательную, спортивную, торговую и сервисную инфраструктуру, что позволяет быстро добраться до других районов города.

Близость инвестиции

Спортивный клуб Rudzki, бассейн Verte, ипподром, Стефанские пруды и центр водных видов спорта расположены в непосредственной близости от здания. Район парка Рудзка-Гура находится в 800 м, исторической виллы «Гигея» - 1100 м, государственного леса Руда-Попелы - 2200 м. В радиусе 2900 м находятся медицинские центры, рестораны и кафе, отделения банков, почтовые отделения, CH Port Łódz (2700 м), Ikea (2900 м), продуктовые магазины Biedronka (900 м), Lidl (2600 м) и abka (1200 м). Ближайшие образовательные учреждения: муниципальный детский сад № 2 (700 м), детский сад «Верте» (650 м), детский сад № 86 (1500 м), начальная школа № 143 (1900 м), начальная школа № 125 (1500 м), . Ю. Словацкий (3700 м).

Архитектура

Двухэтажное здание построено в современном стиле, отсылающем к архитектуре зданий Баухауса. Фасады отделаны в светлых тонах, добавлены серые элементы, многочисленные остекления, в том числе застекленные балконные и террасные балюстрады.

Инфраструктура усадьбы

Территория застройки Рудской 72 огорожена. Здесь устроены многочисленные озеленения, тротуары и общая зона отдыха. Парковочные места будут на земле и в подземном гараже. В здании предусмотрены кладовые. На первом этаже расположены коммерческие и служебные помещения.

Общение

Поместье находится по адресу ул. Рудзка, который позволяет выехать на национальную дорогу № 14. Доехать на машине до центра Лодзи можно примерно за 20 минут. В пределах 250 метров от здания расположены многочисленные автобусные остановки маршрутов 75B, N4A, N4C, 50A, 50B, 50C.

О квартирах

Инвестиция «Рудска 72» включает квартиры с планировкой от 1 до 4 комнат и площадью от 37 до 80 квадратных метров. Помещения имеют террасы и балконы.