GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Лодзь Ilumino

На карте

Ilumino в Лодзь

Name: Открыты продажи в Ilumino
Start: 2019-12-23T11:58:46.383848+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ilumino

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Ilumino — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Ilumino — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Ilumino — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Ilumino — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Ilumino — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Ilumino

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2898

Окончание постройки	III квартал 2019
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 41,00 м²
Этажей	16
Квартир	517
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,20 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

94 300$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

10.4 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Ilumino

О проекте

Об инвестициях

Ilumino - это современный комплекс многоэтажных жилых домов в самом центре Лодзи.

Расположение

Объект находится в Средместье, на улице Килинского, 123, в непосредственной близости от ул. Петрковская. Местоположение отличается хорошо развитой городской инфраструктурой, прекрасным сообщением с другими частями Лодзи, а также близостью культурных и развлекательных объектов.

Близость инвестиции

Инвестиция расположена прямо в центре Лодзи, поблизости находятся многочисленные парки, рестораны, кафе, аптеки, аптеки, магазины, бизнес-центры, торговые и сервисные центры, культурно-развлекательные, образовательные и спортивные объекты. Ближайший торговый центр - Galeria Łódzka, в котором, помимо прочего, находятся супермаркет Lidl, магазины Smyk, Empik, MediaMarkt и Go Sport.

Архитектура

Комплекс Ilumino состоит из трех соединенных между собой зданий первой очереди с пятью, девятью и тринадцатью этажами и 16-этажного здания второй очереди. Многоквартирные дома имеют современный дизайн и светлые тона, в одном из крыльев домов устроена смотровая площадка. 16-этажное здание второй очереди связано с исторической Ремесленной Ресурсой в стиле модерн начала ХХ века.

Инфраструктура усадьбы

В районе инвестиции спроектирован зеленый дворик, террасы с зонами отдыха и детские площадки. Имеются парковочные места в двухуровневом подземном гараже, бесшумные лифты и кладовые для жителей.

Общение

Рядом с имением, на улице Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego и Jana Kilińskiego, есть несколько автобусных и трамвайных остановок, а также остановка общественного велосипеда ódź. До железнодорожного вокзала Лодзь Фабричная - 1600 м, до железнодорожного вокзала Лодзь Калиска - 3500 м.

О квартирах

Инвестиция включает в себя 517 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир различной площади - от 30 до 132 квадратных метров. Квартиры оборудованы домофонами, бронированными дверьми, лоджиями, террасами, балконами, а в некоторых также есть частные сады с видом на городской пейзаж. Балконы и лоджии отделаны морозостойкой плиткой из керамогранита, террасы - бетонными плитами.

Застройщик

Мы являемся неотъемлемой частью Mota-Engil Group, португальского лидера в строительном секторе, присутствующего на мировых рынках более 70 л…
Подробнее о Mota-Engil Real Estate Management