29 Listopada Residence в Краков

Name: Открыты продажи в 29 Listopada Residence
Start: 2019-12-17T12:24:58.812654+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 29 Listopada Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 29 Listopada Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о 29 Listopada Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2619

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	нет
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	7
Квартир	80
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 30$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

92 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

11.4 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 29 Listopada Residence

О проекте

Об инвестициях

29 Listopada Residence, уютная, высококлассная инвестиция, расположена в северной части Кракова, в районе Прондник Червон, в окружении зеленых насаждений. Состоит из одного многоквартирного дома.

Расположение

Объект был расположен по адресу Aleja 29 Listopada 201, в непосредственной близости от национальной дороги № 7, что позволяет легко добраться до центра и других районов Кракова. Район тихий, в основном многоквартирный.

Близость инвестиции

В радиусе примерно 2,3 км находятся начальные школы Станислава Выспянского в Бибице, No. Я. Биньчицкий, № 2 ул. Войцеха, № 109 им. К. Макушинский. В непосредственной близости от инвестиции находятся общественные детские сады Fairy World (350 метров), детский сад и ясли Fair Play (400 метров), католический детский сад. ул. Иоанна Павла II (450 метров), детский сад европейского языка Be Happy (550 метров). В районе есть рестораны, почта, аптека, поликлиника, фитнес-клуб, Галерея Тарсак Маты, церковь. Рядом находятся продуктовые супермаркеты Lewiatan (500 метров) и abka (700 метров), а также множество небольших продуктовых магазинов. Торговые центры Krokus и Serenada, магазин Auchan, центр Multikino и аквапарк в Кракове расположены в пределах почти 3,5 км. Примерно в 1,8 км от объекта инвестиций находится лесопарк Витковице, примерно в 2,5 км - культурный центр Дворек Бялопрондницкий.

Архитектура

Архитектурный проект инвестиции был подготовлен архитектурным бюро «Biela & wierczek». Восьмиэтажное здание выполнено из простого корпуса в современном стиле и выдержано в приглушенных тонах (оттенки серого, элементы цвета дерева). Изготовлены металлические перила для балконов и террас. На первом этаже есть место для торговых и служебных помещений.

Инфраструктура усадьбы

Инвестиция имеет открытую площадку и адаптирована к потребностям инвалидов. В здании установлен бесшумный лифт. Будут наземные и подземные парковочные места. Вокруг здания были устроены тротуары и растения.

Общение

Объект находится в непосредственной близости от коммуникационной артерии - национальной дороги № 7, по которой можно добраться до центра Кракова примерно за 20 минут. Также есть выход на дорогу № 79. В пределах 300 метров есть несколько автобусных остановок.

О квартирах

Жилая площадь инвестиционного объекта 29 Listopada Residence составляет от 40 до 98 квадратных метров, а помещения состоят из двух, трех или четырех комнат. В них есть балконы, лоджии или террасы. В каждой квартире есть домофон.