Osiedle Estella в Краков

Name: Открыты продажи в Osiedle Estella
Start: 2019-12-17T09:52:38.080255+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Estella

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Osiedle Estella — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Osiedle Estella — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Osiedle Estella

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2601

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	нет
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	8
Квартир	226
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

80 500$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

10.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Osiedle Estella

О проекте

Усадьба Эстелла возводится на пересечении ул. Стелла-Савицкого и ул. Влодарчик в Краковских Чижинах. Инвестиция будет состоять из двух 9-этажных зданий (в том числе по одному подземному этажу в каждом здании) с 82 квартирами площадью от 34 до 66 кв.м, востребованными покупателями. и графики от 2 до 3 комнат. Помимо типовых квартир, FBWB Sp. z o.o. Sp. k. также предлагает небольшие коммерческие помещения, приспособленные под жилую функцию. 144 из них будут построены в поместье Estella, каждая из них будет иметь 1 комнату и площадь от 16 до 24 кв.

Разумеется, в усадьбе будут парковочные места: на подземных этажах домов спроектированы две парковки, а также рядом с домами будут парковочные места. Жильцам будут предоставлены складские помещения. На первом этаже девелопером спланированы коммерческие помещения. Территория усадьбы также будет засажена зеленью.

Предложение девелопера, разнообразное по размеру, адресовано молодым парам, семьям с детьми, а также людям, желающим вложить деньги в аренду помещения. Планируется компанией FBWB Sp. z o.o. Sp. k. Дата завершения инвестирования - первый квартал 2020 года.

Расположение поместья Эстелла гарантирует удобный доступ ко всем достопримечательностям большого города. Чрезвычайно важным преимуществом является разветвленная сеть общественного транспорта, работающая в непосредственной близости от объекта инвестиций. На пересечении улиц Stella-Sawickiego, Wiślicka и др. Генерал Владислав Андерс и др. Автобусы Generała Bora-Komorowskiego останавливаются на десятке маршрутов, что позволяет быстро добраться практически до любого района Кракова, включая самый центр города. Моторизованные жители тоже жаловаться не будут, т.к. др. Генерал Бора-Коморовского и ул. Стелла-Савицкого - это большие магистрали, по которым можно выехать из Кракова в сторону Катовице, Варшавы, Закопане или Жешува.

Поместье Эстелла также является хорошим адресом для любителей отдыха и развлечений. Отдых будет включать поблизости парк Тисёнклесия, парк Лотников Польских и парк Водный. Богатая сервисная и коммерческая инфраструктура включает как небольшие местные магазины, магазины Lidl и Biedronka, так и крупные торговые центры: Serenada, Krokus и C.H. Чижины.

Застройщик

Компания FRAX-BUD Franciszek Drożdż работает на строительном рынке Кракова с 1990 года. Мы реализуем одно- и многоквартирные дома в привлека…
Подробнее о Frax-Bud