Lesna 4 в Быдгоще

Name: Открыты продажи в Lesna 4
Start: 2019-12-03T07:55:52.133950+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lesna 4

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Lesna 4 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Lesna 4 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Lesna 4 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Lesna 4 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Lesna 4

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1945

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	нет
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	5
Квартир	30
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

98 900$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

11.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Lesna 4

О проекте

Об инвестициях

Leśna 4, расположенный в северной части Быдгоща, представляет собой инвестицию высокого уровня, состоящую из одного многоквартирного здания.

Расположение

Инвестиции были осуществлены на улице Лесна на границе усадеб Лесен и Боцианово в Быдгоще, почти в 2 километрах от Старой рыночной площади. Район характеризуется малой застройкой, близостью к транспортным артериям, объектам коммунальной инфраструктуры и пешеходным зонам.

Близость инвестиций

В непосредственной близости от инвестиций находятся кафе и рестораны, государственные клиники и частные медицинские центры, отделения банков, салоны красоты и аптеки, спортивные и развлекательные центры, почта, церкви, университет им. Казимежа Вельки и его ботанический сад, стадион Zawisza, парки Яна Кохановского и Zbigniew Załuski, Teatr Polski im. H. Konieczki, Поморская филармония, CH Faktoria (350 метров), торговый центр Focus (2,2 километра). В непосредственной близости от объекта находятся продуктовые магазины Żabka, Biedronka и Lewiatan. Ближайшие учебные центры - начальная школа №. H. Sienkiewicz (500 метров), VII Лицей Ogólnokształcące im. Janusz Kusociński (850 метров), частный детский сад Puchatek, расположенный в радиусе почти 1 километра, детский сад Королевства Macius №.

Архитектура

Здание, выполненное в современном стиле, было построено из простой каскадной конструкции, максимальная высота 4 этажа. В фасаде использованы оттенки белого и дерева. Были изготовлены многочисленные остекления, в том числе балконные и террасные балюстрады, фрагмент зеленой крыши, деревянные декоративные элементы.

Инфраструктура усадьбы

Инвестиционная площадка открыта. Вокруг здания тротуары и газоны. Запланированы подземные и наземные парковочные места, установлен лифт. Здание обслуживается собственной газовой котельной.

связь

Инвестиции расположены в непосредственной близости от улиц Гданьска, Юзефа Сулковского и Каменной, которые являются частью национальной дороги № 80 и ее пересечения с улицей Aleja Kardynała Wyszyńskiego, которая, в свою очередь, ведет к скоростной автомагистрали S5. Трамвайные остановки (линии № 1, № 2, № 10) находятся примерно в 200 метрах.

О квартирах

Инвестиция состоит из 30 двух- и трехкомнатных квартир площадью от 43 до 95 кв. Они оборудованы террасами или балконами.

Застройщик

НАСЧЕТ НАС Ред Ко является компанией, основной деятельностью которой является девелопмент недвижимости, заключающийся в приобретении недвиж…
Подробнее о Red Co.