Вся недвижимость Быдгоща, Польша

Недвижимость Быдгоща

Город на карте, климат, экономика, инфраструктура

Быдгощ — город в историческом регионе Куявия на севере Польши, расположенный на реке Брда. Это крупнейший город и административный центр Куявско-Поморского воеводства. Климат умеренно теплый, значительное количество осадков выпадает в течение года. Лето комфортное, иногда пасмурное, зима длинная, морозная, снежная, ветреная и пасмурная. В течение года температура обычно колеблется от -4 °C до 24 °C.

Быдгощ имеет диверсифицированную промышленность и развитый сектор услуг. Наряду с отечественными предприятиями в городе действует много представительств иностранных компаний. Город является значимым экономическим, культурным, научным, медицинским, военным, туристическим и спортивным центром страны. Быдгощ является крупным транспортным узлом (автомобильным, железнодорожным, водным), имеет международный аэропорт имени Игнация Яна Падеревского и речной порт. Здесь пересекаются два речных транспортных пути, которые объединяют между собой речные транспортные системы Западной и Восточной Европы.

Рынок и цены на недвижимость в Быдгоще

Начало реализации инвестиционных проектов, направленных на развитие всех отраслей жизни Куявско-Поморского воеводства, способствовало тому, что Быдгощ получил новый виток развития. В связи с этим рынок недвижимости в Быдгоще в настоящее время переживает небывалый всплеск активности, который бьет все рекорды последних лет. Из-за ограниченного предложения в сфере аренды, цены неуклонно растут.

Повышенный спрос на жилье также создает поток мигрантов (особенно из Украины, России и Белоруссии) и самих поляков, который увеличивается с каждым годом. Соответственно, значительный доход может приносить аренда недвижимости, при этом объекты в новостройках пользуются особой популярностью. В основном это связано с повышением уровня запросов арендаторов, предпочитающих современную жилую недвижимость в Быдгоще рядом с необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Также стоит отметить, что застройщики не успевают удовлетворить растущие потребности рынка, поэтому спрос на жилье в городе всегда будет стабильно высоким, соответственно инвестиции в недвижимость тоже будут рентабельными.

Стоимость недвижимости в Быдгоще

Цена недвижимости в Быдгоще за квадратный метр в среднем составляет 850-890 евро. Большинство квартир продаются на этапе земляных работ или строительства здания. Часто на продажу выставляют небольшие коттеджи и элитные дома. Купить жилую недвижимость в Быдгоще можно в разных ценовых диапазонах: самые дешевые дома стоят от 40-50 тысяч евро, средний ценовой диапазон составляет от 80 до 200 тысяч евро. Стоимость вилл за городом может достигать полумиллиона евро.

Типы недвижимости на продажу

Потенциальные покупатели могут выбрать следующие виды недвижимости в Быдгоще:

• жилая (квартиры, виллы, апартаменты, дома, коттеджи, дачи);
• коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады);
• земельные участки под строительство.

Сайт недвижимости в Быдгоще (полный каталог)

Мы рекомендуем использовать только экспертную информацию и следовать инструкциям специалистов. В этом инвестору поможет сайт GEOLN.COM, где представлен актуальный каталог проверенных объектов недвижимости Быдгоща.

Покупка недвижимости в Быдгоще иностранцами: нюансы инвестирования

Покупка иностранцем жилой, коммерческой недвижимости и земли в Быдгоще имеет различные правовые статусы. При покупке дома иностранный гражданин должен получить разрешение от Департамента разрешений и концессий МВД Польши (в некоторых случаях нужно подождать несколько месяцев, чтобы получить результат). Также необходимо получить такое разрешение, если иностранный инвестор хочет купить недвижимость в Быдгоще, которая находится в пограничной зоне или при покупке сельскохозяйственных земель площадью более 1 га. Освобождаются от получения разрешения следующие категории иностранцев:

• лица, которые уже прожили в Польше более 5 лет;
• граждане, состоящие в браке с гражданином Республики Польша более 2 лет;
• граждане ЕС.

Для безопасного оформления сделки рекомендуем обратиться за профессиональной помощью к специалистам GEOLN, которые гарантируют качественный подбор объектов, подготовку документов и всестороннее сопровождение процесса приобретения и продажи недвижимости в Быдгоще.

Покупка недвижимости в Быдгоще – это прибыльная инвестиция, гарантирующая получение доход, проживание в современном развитом городе, окруженном большими лесными массивами и зелеными зонами.

Цены на недвижимость в Быдгоща