Вся нерухомість Бидгоща, Польща

Нерухомість Бидгоща

Місто на карті, клімат, економіка, інфраструктура

Бидгощ - місто в історичному регіоні Куявія на півночі Польщі, розміщене на річці Брда. Найбільше місто та адміністративний центр Куявсько-Поморського воєводства. Клімат помірно теплий, впродовж року випадає значна кількість опадів. Літо комфортне, місцями хмарне, зима довга, морозна, сніжна, вітряна та похмура. Протягом року температури зазвичай коливаються від -4 °C до 24 °C.

Бидгощ має диверсифіковану промисловість і розвинену сферу послуг. Поряд із вітчизняними підприємствами в місті функціонує також багато представництв іноземних компаній. Місто є значним економічним, культурним, науковим, медичним, військовим, туристичним та спортивним центром країни. Бидгощ є великим транспортним вузлом (автомобільним, залізничним, водним), має міжнародний аеропорт імені Ігнація Яна Падеревського та річковий порт. Тут перетинаються два річкових транспортних шляхи, які об'єднують між собою річкові транспортні системи Західної та Східної Європи.

Ринок та ціни на нерухомість в Бидгощі

Початок реалізації інвестиційних проектів, спрямованих на розвиток усіх галузей життя Куявсько-Поморського воєводства, сприяв тому, що Бидгощ отримав новий виток розвитку. У зв'язку з цим, ринок нерухомості в Бидгощі на даний час переживає небувалий сплеск активності, який б'є всі рекорди останніх років. Через обмежену пропозицію у сфері оренди ціни неухильно зростають.

Підвищений попит на житло також створює потік мігрантів (особливо з України, Росії та Білорусі) та поляків, що збільшується з кожним роком. Відповідно, значний дохід здатна приносити здача нерухомості в оренду, причому особливою популярністю користується саме нерухомість у новобудовах. Це пов'язано здебільшого із зростанням рівня запитів орендарів, які надають перевагу сучасній житловій нерухомості в Бидгощі поруч з необхідною інфраструктурою та хорошою транспортною розв'язкою. Варто також зазначити, що забудовники не встигають задовольняти зростаючі потреби ринку, тому попит на житло у місті завжди буде стабільно високим, отже і інвестиції у нерухомість завжди будуть рентабельні.

Вартість нерухомості у Бидгощі

Ціна нерухомості в Бидгощі за квадратний метр в середньому становить 850-890 євро. Більшість квартир продається ще на етапі котловану або зведення будівлі. Часто на продаж виставляються невеликі котеджі та елітні будинки. Купити житлову нерухомість в Бидгощі можна за різними ціновими діапазонами: найдешевші будинки коштують від 40-50 тисяч євро, середній ціновий діапазон - від 80 до 200 тисяч євро. Вартість вілл за містом може досягати півмільйона євро.

Типи нерухомості для продажу

Потенційні покупці можуть обрати наступні типи нерухомості у Бидгощі:

• житлова (квартири, вілли, апартаменти, будинки, котеджі, дачі);
• комерційна (торгові площі, офісні приміщення, склади);
• земельні ділянки під забудову.

Сайт нерухомості в Бидгощі (повний каталог)

Рекомендуємо використовувати лише експертну інформацію та дотримуватися вказівок фахівців. У цьому допоможе сайт GEOLN.COM, де представлений актуальний каталог перевірених об'єктів нерухомості Бидгоща.

Купівля нерухомості в Бидгощі іноземцями: нюанси інвестування

Купівля іноземцем житлової, комерційної нерухомості та землі в Бидгощі має різні правові статуси. Купуючи будинок у Польщі, іноземний громадянин повинен отримати дозвіл від Департаменту дозволів та концесій МВС Польщі (для отримання результату в деяких випадках потрібно почекати кілька місяців). Також потрібно отримати такий дозвіл, якщо іноземний інвестор хоче купити нерухомість в Бидгощі, яка знаходиться в прикордонній зоні або при покупці сільськогосподарської землі площею понад 1 га. Від отримання дозволу звільняються наступні категорії іноземців:

• особи, які вже прожили в Польщі більше 5 років;
• громадяни, які більше 2 років перебувають у шлюбі з громадянином Республіки Польща;
• громадяни ЄС.

Для безпечного оформлення угоди рекомендуємо звернутися за професійною допомогою до експертів GEOLN, які гарантують якісний підбір об'єктів, підготовку документів та комплексний супровід процесу придбання та продажу нерухомості в Бидгощі.

Покупка нерухомості в Бидгощі - прибуткова інвестиція, яка гарантує отримання доходу, проживання у сучасному розвиненому місті, оточеному великими лісовими масивами та зеленими зонами.

Ціни на нерухомість у Бидгоща