Wszystkie nieruchomości w Bydgoszcz, Polska

Miasto na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Bydgoszcz to miasto w historycznym regionie Kujawy w północnej Polsce, położone nad rzeką Brdą. Jest największym miastem i ośrodkiem administracyjnym województwa kujawsko-pomorskiego. Klimat jest umiarkowanie ciepły ze znacznymi opadami w ciągu roku. Lato jest komfortowe, czasem pochmurne, zimy są długie, mroźne, śnieżne, wietrzne i pochmurne. W ciągu całego roku temperatury wahają się zwykle od -4°C do 24°C.

Bydgoszcz posiada zróżnicowany przemysł i rozwinięty sektor usług. Oprócz przedsiębiorstw krajowych w mieście działa wiele przedstawicielstw firm zagranicznych. Miasto jest ważnym ośrodkiem gospodarczym, kulturalnym, naukowym, medycznym, wojskowym, turystycznym i sportowym kraju. Bydgoszcz jest ważnym węzłem komunikacyjnym (drogowym, kolejowym i wodnym), posiada międzynarodowy port lotniczy imienia Ignacego Jana Paderewskiego oraz port rzeczny. Spotykają się tu dwa szlaki transportu rzecznego, które łączą systemy transportu rzecznego Europy Zachodniej i Wschodniej.

Rynek i ceny nieruchomości w Bydgoszczy

Uruchomienie projektów inwestycyjnych mających na celu rozwój wszystkich sektorów życia w województwie kujawsko-pomorskim przyczyniło się do nowej rundy rozwoju Bydgoszczy. W związku z tym rynek nieruchomości w Bydgoszczy przeżywa obecnie niespotykany dotąd przypływ aktywności, bijąc wszelkie rekordy z ostatnich lat. Ze względu na ograniczoną podaż nieruchomości na wynajem, ceny systematycznie idą w górę.

Zwiększone zapotrzebowanie na mieszkania powoduje również napływ migrantów (zwłaszcza z Ukrainy, Rosji i Białorusi) oraz samych Polaków, który z roku na rok się zwiększa. W związku z tym nieruchomości na wynajem mogą generować znaczne dochody, przy czym szczególnie popularne są nieruchomości w nowych budynkach. Wynika to głównie z rosnącego popytu ze strony najemców, którzy preferują nowoczesne nieruchomości mieszkalne w Bydgoszczy, znajdujące się w pobliżu niezbędnej infrastruktury i dobrych połączeń komunikacyjnych. Należy również zauważyć, że deweloperzy nie są w stanie zaspokoić rosnących potrzeb rynku, więc popyt na mieszkania w mieście zawsze będzie niezmiennie wysoki, więc inwestycja w nieruchomości również będzie opłacalna.

Ceny nieruchomości w Bydgoszczy

Cena nieruchomości w Bydgoszczy za metr kwadratowy wynosi średnio od 850 do 890 euro. Większość mieszkań sprzedawana jest na etapie prac ziemnych lub budowy budynku. Często sprzedawane są małe domki i luksusowe domy. Nieruchomości mieszkalne w Bydgoszczy można kupić w różnych przedziałach cenowych: najtańsze domy kosztują od 40-50 tys. euro, średni przedział cenowy to od 80 do 200 tys. euro. Wille na wsi mogą kosztować nawet pół miliona euro.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Potencjalni nabywcy mogą wybierać spośród następujących rodzajów nieruchomości w Bydgoszczy

• mieszkaniowe (mieszkania, wille, apartamenty, domy, cottage, wille);
• Komercyjne (powierzchnie handlowe, biurowe, magazyny);
• działki pod zabudowę.

Strona internetowa nieruchomości w Bydgoszczy (pełny katalog)

Zalecamy korzystanie wyłącznie z informacji ekspertów i stosowanie się do ich wskazówek. Serwis GEOLN.COM pomoże w tym inwestorowi, prezentując aktualny katalog sprawdzonych nieruchomości w Bydgoszczy.

Kupno nieruchomości w Bydgoszczy przez obcokrajowców: niuanse inwestowania

Zakup przez cudzoziemca nieruchomości mieszkalnej, komercyjnej i gruntu w Bydgoszczy ma różne stany prawne. Kupując dom, cudzoziemiec musi uzyskać zezwolenie z Departamentu Zezwoleń i Koncesji Ministerstwa Spraw Wewnętrznych RP (w niektórych przypadkach na wynik trzeba czekać kilka miesięcy). Uzyskanie takiego zezwolenia jest również konieczne, jeśli inwestor zagraniczny chce kupić w Bydgoszczy nieruchomość, która znajduje się w strefie przygranicznej lub przy zakupie gruntów rolnych o powierzchni powyżej 1 ha. Następujące kategorie cudzoziemców są zwolnione z obowiązku uzyskania zezwolenia:

• osoby, które mieszkają już w Polsce od ponad 5 lat;
  
• obywateli, którzy pozostają w związku małżeńskim z obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej dłużej niż 2 lata;
• obywatele UE.

Dla bezpiecznej transakcji zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalistów GEOLN, którzy gwarantują jakościowy wybór nieruchomości, przygotowanie dokumentów oraz kompleksowe wsparcie przy zakupie i sprzedaży nieruchomości w Bydgoszczy.

Kupno nieruchomości w Bydgoszczy to lukratywna inwestycja, która gwarantuje dochód, mieszkanie w nowoczesnym, rozwiniętym mieście otoczonym dużymi lasami i terenami zielonymi.