Filozofu Rezidence в Риге

Name: Открыты продажи в Filozofu Rezidence
Start: 2022-02-10T08:08:33.902772+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Filozofu Rezidence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Filozofu Rezidence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Filozofu Rezidence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Filozofu Rezidence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Filozofu Rezidence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 18098

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 2800$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 38,00 м²
Этажей	23
Квартир	115
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

106 400$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

13.2 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Filozofu Rezidence

О проекте

Резиденция Философов – для тех, кому близка философия безопасности, вдохновляющего спокойствия и качественного отдыха, для тех, кто предпочитает активный образ жизни деловой столицы без вреда, который способен нанести центр города. Каждый житель Резиденции Философов получит возможность насладиться прекрасными видами из окон и террас своего места силы».

Библиотека с книгами в холле дома, баскетбольная площадка, террасы со столами для пинг-понга и новуса, две детские площадки, места для медитативного отдыха с видом на Аллею Философов и берег древней Даугавы и отсутствие машин на территории – резиденция современных философов будут соответствовать духу времени. Находясь в центре мегаполиса на просторной садовой террасе Философской резиденции, ее жители могут посвятить себя медитации и созерцанию красивых пейзажей Старого города с его церковными шпилями и Президентским дворцом. С трех открытых сторон будет видна Даугава с перекинутым через нее Вантовым мостом и невысокие Кипсала и Пардаугава с их миниатюрными домиками, утопающими в зелени, будущий «Город» латвийской столицы с первыми постройками Саулеса Акменса, здание Национальной библиотеки и Ztowers.

Активная и продуктивная жизнь и полноценный качественный отдых – вот два аспекта жизни, которые должны находиться в гармоничном равновесии, поэтому окружающая среда является акцентным моментом в проекте. Уважая красивые городские пейзажи, которые исторически открываются на Аллею Философов, мы поднимаем дом на 14 метров от земли. Резиденция Философов словно парит над землей, не скрывая от глаз вечную и нетленную красоту природы.

В память о прудах-накопителях, которые когда-то были на близлежащих территориях, в центре благоустроенного двора по дизайн-проекту мы создадим искусственный пруд. Территория проекта будет отдана под зону отдыха жителей проекта. Территория не будет доступна для автотранспорта, все автомобили будут размещены на подземной стоянке. Аллея 300-летних дубов, по которой любили прогуливаться мыслители XVIII века и назвали в их честь Аллеей Философов, будет бережно сохранена и благоустроена.

Главным достоинством Резиденции Философов являются виды из окон, просторные балконы и благоустроенные террасы для неторопливого созерцания и размышлений о вечных ценностях...

Застройщик

"REVOLUTION CITY" - инвестиционный партнер и девелопер проектов в сфере недвижимости, обладающий широким спектром ресурсов и опытом, необход…
Подробнее о R.EVOLUTION CITY