ЖК Тамир в Бишкеке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-01-08T11:37:19.468606+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Тамир

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Тамир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Тамир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Тамир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Тамир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Тамир — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК Тамир

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3425

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 750$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	12
Квартир	210
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

22 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Тамир

О проекте

Жилой комплекс «Тамир» предлагает продажу просторных и комфортабельных квартир в южной части столицы.

Расположение

Адрес новостройки Тамир – г. Бишкек, улица Аалы Токомбаева, недалеко от пересечения с улицей Куттубаева, микрорайон Асанбай. Эта часть города относится к числу наиболее активно развивающихся локаций. Удаленность от центра не мешает этому району считаться престижным и комфортным для проживания. Здесь отличная экология, хорошо развита инфраструктура, да и ситуация с транспортной доступностью довольно благоприятная.

Что рядом

Буквально по соседству с местом строительства домов Тамир находится парк им. 125-летия Бишкека, ледовый каток «Асанбай», галерея Asanbay Center. Для детей рядом работает большой выбор образовательных учреждений – Лицей Кыргызского экономического университета имени М. Рыскулбекова, школа №56, гимназия №63, Американский университет Центральной Азии. Также неподалеку есть бассейн, работает гипермаркет «Глобус», супермаркет «Народный», Владимирский храм, бизнес-центр «Лондон Сити». Чуть более 1 км от новостройки до Ботанического сада и парка Победы.

Транспорт

Близость улицы Аалы Токомбаева позволит с комфортом передвигаться по городу как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Ближайшая автобусная остановка буквально на границе территории жилого комплекса.

Особенности проекта

ЖК «Тамир» в Бишкеке состоит из трех 12-этажных зданий, строящихся по монолитно-кирпичной технологии. Архитектура современная, но дополненная элементами классики. Стены с дополнительным утеплением позволят сократить расходы на отопление и кондиционирование.

Большинство коммуникаций централизованные, но отапливаться дома будут за счет индивидуальной котельной. На огороженной придомовой территории появятся детская площадка, зоны отдыха, парковочные места. Для автомобилей также будет оборудован подземный паркинг.

Первые этажи нежилые. Здесь располагаются помещения коммерческого назначения.

Квартиры

Комплекс Тамир предлагает покупателям квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Метражи очень просторные. Так, площадь 1-комнатных квартир начинается от 54 м2, что очень много для недвижимости такого формата. Всего в трех домах будет располагаться 210 квартир.