Tamir

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-01-08T11:37:19.468606+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tamir

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Tamir — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Tamir — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Tamir — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Tamir — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Tamir — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Tamir შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3425

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	750$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	12
ბინი	210
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

22 500$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Tamir

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "თამირ" გთავაზობთ დედაქალაქის სამხრეთ ნაწილში ფართო და კომფორტული ბინების გაყიდვას.

ადგილმდებარეობა

თამირის ახალი შენობის მისამართია ბიშკეკი, აალი ტოკომბაევის ქუჩა, ასტანბაის მიკრორაიონში, კუტუბაევის ქუჩასთან გადაკვეთაზე. ქალაქის ეს ნაწილი ერთ – ერთი ყველაზე აქტიურად განვითარებადი ადგილია. ცენტრიდან დაშორება ხელს არ უშლის ამ ტერიტორიას პრესტიჟულად და საცხოვრებლად კომფორტულად მიიჩნიონ. მას აქვს შესანიშნავი ეკოლოგია, კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა და სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის მდგომარეობა საკმაოდ ხელსაყრელია.

Რა არის შემდეგი

სიტყვასიტყვით თამირის სახლების მშენებლობის ადგილას დგას პარკის სახ ბიშკეკის 125 წლის იუბილე, ყინულის მოედანი "ასანბაი", გალერეა ასანბაის ცენტრი. ბავშვებისთვის ახლომდებარე სასწავლო დაწესებულებების დიდი არჩევანია - მ. რისკულბეკოვის ყირგიზეთის ეკონომიკური უნივერსიტეტის ლიცეუმი, ,56 სკოლა, ,63 გიმნაზია, შუა აზიის ამერიკული უნივერსიტეტი. აქვე არის საცურაო აუზი, ჰიპერმარკეტი Globus, სუპერმარკეტი Narodny, ვლადიმირსკის ტაძარი, London City ბიზნეს ცენტრი. ახალი შენობიდან ბოტანიკურ ბაღსა და გამარჯვების პარკამდე 1 კმ-ზე ცოტა მეტი.

ტრანსპორტი

ალი ტოკომბაევის ქუჩის სიახლოვე საშუალებას მოგცემთ კომფორტულად იმოძრაოთ ქალაქში, როგორც საკუთარი მანქანით, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. ავტობუსის უახლოესი გაჩერება ფაქტიურად საცხოვრებელი კომპლექსის საზღვარზე მდებარეობს.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "თამირ" ბიშკეკში შედგება სამი 12 სართულიანი შენობისგან, აშენებულია მონოლითური-აგურის ტექნოლოგიით. არქიტექტურა თანამედროვეა, მაგრამ ავსებს კლასიკური ელემენტებით. დამატებითი იზოლაციის მქონე კედლები შეამცირებს გათბობისა და კონდიცირების ხარჯებს.

კომუნიკაციების უმეტესი ნაწილი ცენტრალიზებულია, მაგრამ სახლები გათბება ინდივიდუალური საქვაბეებით. შემოღობილი სახლის ტერიტორიაზე გამოჩნდება სათამაშო მოედანი, დასასვენებელი ადგილები, ავტოსადგომები. მანქანებისთვის ასევე გათვალისწინებული იქნება მიწისქვეშა პარკინგი.

პირველი სართულები არასაცხოვრებელია. აქ განთავსებულია კომერციული ფართები.

ბინა

თამირის კომპლექსი მყიდველებს სთავაზობს ბინებს ერთოთახიანიდან ოთხოთახიანი ბინებიდან. კადრები ძალიან ფართოა. ასე რომ, 1 ოთახიანი ბინების ფართობი 54 მ 2-დან იწყება, რაც ამ ფორმატის უძრავი ქონებისთვის ბევრია. სულ 210 ბინა განთავსდება სამ შენობაში.