ЖК Магистраль в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖК Магистраль
Start: 2020-01-08T08:29:31.038505+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Магистраль

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Магистраль — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Магистраль — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Магистраль — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Магистраль — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Магистраль

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3393

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 650$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 82,00 м²
Этажей	12
Квартир	70
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

53 300$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

4.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Магистраль

О проекте

Жилой комплекс «Магистраль» – готовые квартиры в красивом новом доме в Бишкеке.

Локация

Новостройка имеет выгодное расположение в тихом и уютном зеленом районе в непосредственной близости от торгового и делового центра столицы. Точный адрес комплекса – ул. Южная Магистраль, 70а.

Что вокруг

Недалеко от нового дома находятся гипермаркет «Фрунзе 3», школа № 80, школа-гимназия № 72, Кыргызско-Турецкий университет «Манас», бассейн «Калипсо», СПА-центр фитнеса, красоты и здоровья, спорткомплекс, супермаркет «Корзинка», мечеть.

Архитектура

ЖК «Магистраль» в Бишкеке представляет собой новостройку комфорт-класса переменной этажности – от 10 до 12 уровней. Дом состоит из двух секций и построен по монолитно-каркасной технологии. Кирпичные стены дополнительно утеплены.

Здание отличается высокой сейсмостойкостью. Застройщик позаботился также о должном уровне шумоизоляции между этажами и квартирами. В новостройке установлены современные бесшумные лифты.

Что внутри

К комплексу проложены удобные подъездные пути. Во дворе предусмотрены парковочные места, также обустроен подземный паркинг на цокольном этаже дома. На большой прилегающей территории размещена детская площадка. Двор огорожен и круглосуточно охраняется.

О квартирах

В жилом комплексе на ул. Южная Магистраль, 70а продаются однокомнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры площадью от 53,74 до 105,9 м². Высота потолков – 3 метра.

Застройщик

«Сапфир Строй» – одна из крупнейших девелоперских компаний в Кыргызстане. Создана в 2013 году. Компания придерживается принципа: эффективно …
Подробнее о Сапфир Строй