ЖК Кок-Жар ЭЛДИК в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖК Кок-Жар ЭЛДИК
Start: 2020-01-08T11:44:13.100904+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Кок-Жар ЭЛДИК

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Кок-Жар ЭЛДИК — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ЖК Кок-Жар ЭЛДИК

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3426

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	10
Квартир	180
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

19 800$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Кок-Жар ЭЛДИК

О проекте

ЖК «Кок-Жар ЭЛДИК» – современные панельные дома 108 серии, имеющие улучшенные эксплуатационные характеристики.

Расположение

Адрес строительства – г. Бишкек, ул. Куйручук, д. 20/7. Всего 700 метров отделяют новостройку от зеленой территории Ботанического сада. Район Кок-Жар Нижний, в котором ведется строительство, отличается комфортной экологией и в целом считается благоприятным для проживания.

Что рядом

Всего в пяти минутах ходьбы от новостройки работает гипермаркет «Глобус», где совершать покупки удобно и выгодно. Буквально по соседству школа №88, недалеко есть детский сад №182. Также рядом спортивный зал Family SPORT, рестораны «Атлас», «Сон-Кол», мечеть, в 1,5 км ТРЦ «Техно-Парк».

Транспорт

Менее 300 метров отделяют новостройку от улицы Исы Ахунбаева – крупнейшей транспортной автомагистрали Бишкека. По ней активно курсирует общественный транспорт, да и на собственном автомобиле можно быстро выехать на другие улицы. Расстояние от новостройки до ж/д станции «Аламедин» около 3 км, до станции «Бишкек 2» почти 4 км. Автовокзал «Восточный» на расстоянии 5 км.

Особенности проекта

ЖК «Кок-Жар ЭЛДИК» в Бишкеке состоит из двух блоков высотой по 9 этажей каждый. Строительство ведется по усовершенствованной панельной технологии. Дома 108 серии не имеют лоджий, которые «съедают» полезную площадь квартир, но оснащены удобными открытыми балконами. Еще одно отличие этих домов заключается в том, что лифт теперь курсирует от нулевого до последнего этажа. Это значит, что мамы с колясками, дети с велосипедами и маломобильные граждане смогут попадать в лифт, минуя препятствия в виде ступеней на своем пути.

Используемые в ходе строительства панели уже имеют дополнительный слой утепления, установленный еще на заводе. Это значит, что дома будут более теплыми, обладающими улучшенными показателями звукоизоляции.

Квартиры

Новостройка предлагается удобные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также непривычное для рынка решение – двухкомнатные квартиры с дополнительной комнатой. В наличии варианты площадью от 44 до 82 м2. Квартиры сдаются в состоянии под самоотделку.

Продажа квартир предлагается на различных условиях, в том числе в рассрочку без процентов с 30% первоначальным взносом.

Застройщик

Начала свою деятельность в 2010 году, как компания подрядчик, которая осуществляла полный спектр монтажных работ. В течении данного периода …
Подробнее о Фаворит Строй Групп