ЖК Леостан плюс в Бишкеке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-01-03T10:37:16.389884+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Леостан плюс

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Леостан плюс — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Леостан плюс — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Леостан плюс

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3300

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 600$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	9
Квартир	64
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

18 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Леостан плюс

О проекте

Жилой комплекс «Леостан Плюс» – новый проект от строительной компании «ОргТехСтрой».

Расположение

Новостройка находится в одном из спальных районов Бишкека недалеко от пересечения улиц Алыбаева и Крылова. В нескольких минутах ходьбы Парк Железнодорожников и Ипподром.

Инфраструктура

Буквально в соседнем дворе работает общеобразовательная школа №44. Также рядом такие заведения образования, как Кыргызско-Российская академия, Кыргызский авиационный институт, школы №59, 40, детский сад №53. Совершать покупки новоселы Леостан Плюс смогут в строительном магазине «Гиппрофи», на продуктовом рынке «Пишпек», в супермаркете «Народный» и нескольких небольших продовольственных магазинах. На карте также видно, что неподалеку находится взрослая поликлиника, стадион «Локомотив», мечеть Намазкана.

Транспорт

Примерно в 200 метрах от новостройки находится улица Льва Толстого, по которой активно курсирует наземный общественный транспорт. Менее 1 км отделяют комплекс от ж/д вокзала и станции «Бишкек-1». На собственном автомобиле можно за несколько минут выехать на проспект Дэн Сяопина, который поможет добраться до центра и многих других районов.

Особенности проекта

В составе ЖК «Леостан Плюс» в Бишкеке будет построено два дома высотой по 9 этажей каждый. Прочный монолитный каркас будет заполнен кирпичом, а для декора фасадов планируется использовать декоративную штукатурку. Дополнительное утепление наружных стен с использованием базальтового материала подарит комфорт в любое время года. Все коммуникации централизованные, предусмотрено газоснабжение.

Внутренний двор планируется благоустроить таким образом, чтобы он стал комфортным местом для отдыха и проведения досуга. Здесь будут размещены парковочные места для автомобилей, зоны отдыха, детская игровая площадка.

Квартиры

В новостройке Леостан Плюс представлены только самые популярные виды недвижимости – 1-2-комнатные квартиры площадью от 47 до 68 м2 и с высотой потолка 3 метра. Панорамное остекление с применением 4-х камерных пластиковых окон сделает помещения визуально просторнее и максимально наполнит их естественным светом.

Застройщик

Строительная компания «Оргтехстрой» - застройщик с огромным опытом, пользующийся доверием. Его история началась в 1958 году, но и сейчас он …
Подробнее о ОргТехСтрой