Leostan Plus in Bischkek

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2020-01-03T10:37:16.389884+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Leostan Plus

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3300

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 600$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	9
Wohnungen	64
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

18.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

2.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Leostan Plus

über das Projekt

Wohnkomplex "Leostan Plus" - ein neues Projekt der Baufirma "OrgTechStroy".

Ort

Das neue Gebäude befindet sich in einem der Schlafbereiche von Bischkek nahe der Kreuzung der Straßen Alybaev und Krylov. Nur wenige Gehminuten vom Railway Park und dem Hippodrom entfernt.

Infrastruktur

Die Gesamtschule Nr. 44 befindet sich buchstäblich im nächsten Hof. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Kirgisisch-Russische Akademie, das Kirgisische Luftfahrtinstitut, die Schulen Nr. 59, 40 und der Kindergarten Nr. 53. Neue Einwohner von Leostan Plus können im Gipprofi-Baumarkt, auf dem Pishpek-Lebensmittelmarkt, im Narodny-Supermarkt und in mehreren kleinen Lebensmittelgeschäften einkaufen. Die Karte zeigt auch, dass es in der Nähe eine Erwachsenenklinik, das Lokomotiv-Stadion und die Namazkan-Moschee gibt.

Transport

Etwa 200 Meter vom neuen Gebäude entfernt befindet sich die Lev Tolstoy Street, entlang derer die öffentlichen Verkehrsmittel aktiv verkehren. Weniger als 1 km trennen den Komplex vom Bahnhof und dem Bahnhof "Bishkek-1". Es dauert einige Minuten, um mit Ihrem eigenen Auto zur Deng Xiaoping Avenue zu fahren, die Ihnen hilft, in die Innenstadt und in viele andere Gebiete zu gelangen.

Merkmale des Projekts

Im Rahmen der Wohnanlage "Leostan Plus" in Bischkek werden zwei Häuser mit jeweils 9 Stockwerken gebaut. Ein massiver monolithischer Rahmen wird mit Ziegeln gefüllt, und zur Dekoration der Fassaden wird Zierputz verwendet. Eine zusätzliche Isolierung der Außenwände mit Basaltmaterial bietet zu jeder Jahreszeit Komfort. Die gesamte Kommunikation erfolgt zentral, die Gasversorgung erfolgt.

Der Innenhof soll so angelegt sein, dass er zu einem komfortablen Ort für Ruhe und Erholung wird. Es wird Parkplätze für Autos, Erholungsgebiete und einen Kinderspielplatz geben.

Wohnungen

Im Neubau Leostan Plus werden nur die beliebtesten Immobilienarten präsentiert - 1-2-Zimmer-Apartments von 47 bis 68 m2 mit einer Deckenhöhe von 3 Metern. Panoramaverglasungen mit 4-Kammer-Kunststofffenstern machen die Räume optisch geräumiger und füllen sie so weit wie möglich mit natürlichem Licht.

Bauträger

Das Bauunternehmen "Orgtekhstroy" ist ein Entwickler mit großer Erfahrung und Vertrauen. Seine Geschichte begann im Jahr 1958, aber jetzt hä…
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