River Passage в Будапеште

Name: Открыты продажи в River Passage
Start: 2022-06-13T06:47:49.741338+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: River Passage

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в River Passage — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в River Passage — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в River Passage — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в River Passage — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в River Passage — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в River Passage — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о River Passage

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 20490

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 3180$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,59 м²
Этажей	9
Квартир	124
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

114 480$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

14.2 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в River Passage

О проекте

River Passage – это 9-этажный жилой дом, в котором всего 124 квартиры. Он расположен в 9-м округе, на улице Лоньяй, 38. В здании также есть 2-х этажный подземный гараж с парковочными местами, кладовыми и помещением для хранения велосипедов.

Площадь квартир варьируется от студий до трехкомнатных квартир, в основном с солнечной ориентацией. Особенность здания в том, что мы запроектировали балконы и лоджии для каждой квартиры, а также сады на крыше на первом и девятом этажах, которые будут доступны для всех жильцов.

Значительная часть близлежащей застройки находится на реконструкции, поэтому обновляются и окрестности жилого дома. Соседний участок также строится, на нем разместится новый бассейн и спортивный центр Университета Корвинуса.

Жилой дом «Ривер Пассаж» расположен в 9-м микрорайоне, на улице Лоньяй, 38. Он имеет исключительное расположение как для автомобиля, так и для общественного транспорта: на полпути между мостом Сабадшаг и мостом Петёфи, в одной минуте от улицы Юллой и берега реки. Обе линии метро 3 и 4 находятся в нескольких минутах ходьбы, а также трамваи 4-6 и 2 и множество автобусных и троллейбусных остановок. Особенность улицы Лоньяй в том, что, несмотря на ее центральное расположение, автомобильное движение не мешает. Параллельно ему проходит пляж Неру, который был отремонтирован и передан в 2016 году, а на другой стороне улицы Радай расположены многочисленные пункты общественного питания и обслуживания.

Застройщик

GEOS — это надежная международная группа девелоперских компаний с почти 15-летней историей, заслужившая множество престижных наград в Европе…
Подробнее о GEOS