River Passage

Name: გაყიდვები River Passage დაიწყო!
Start: 2022-06-13T06:47:49.741338+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: River Passage

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება River Passage — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება River Passage — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება River Passage — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება River Passage — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება River Passage — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება River Passage — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები River Passage შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 20490

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2022
ფასი, მ²	3180$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	36.59 მ²-დან
სართულიანობა	9
ბინი	124
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

114 480$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

14.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები River Passage

პროექტის შესახებ

River Passage არის 9 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი, სულ 124 აპარტამენტით. ის მდებარეობს მე-9 უბანში, ლონიაის 38-ში. კორპუსს ასევე აქვს 2 სართულიანი მიწისქვეშა ავტოფარეხი პარკინგის ადგილებით, სათავსოებით და ველოსიპედის სათავსოებით.

ბინების ზომა მერყეობს სტუდიიდან სამოთახიან აპარტამენტებამდე, ძირითადად მზიანი ორიენტაციის მქონე. შენობის თავისებურება ის არის, რომ თითოეული ბინისთვის დაპროექტებული გვაქვს აივნები და ლოჯიები, ასევე პირველ და მეცხრე სართულებზე სახურავზე ბაღები, რომლებიც ხელმისაწვდომი იქნება ყველა მაცხოვრებლისთვის.

მიმდებარე შენობების მნიშვნელოვანი ნაწილი გარემონტებულია, ამიტომ განახლებულია საცხოვრებელი კორპუსის მიმდებარე ტერიტორიაც. მეზობელი ნაკვეთიც შენდება, ის ადგილს კორვინუსის უნივერსიტეტის ახალ საცურაო აუზსა და სპორტულ ცენტრს დაუთმობს.

River Passage საცხოვრებელი კორპუსი მდებარეობს მე-9 უბანში, ლონიაის 38-ში. მას აქვს განსაკუთრებული ადგილმდებარეობა როგორც მანქანისთვის, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტისთვის: Szabadság-ის ხიდსა და პეტეფის ხიდს შორის, Üllői ქუჩიდან და მდინარის სანაპიროდან ერთი წუთის მანძილზე. მეტროს ორივე ხაზი 3 და 4 არის ფეხით სავალ მანძილზე, ასევე ტრამვაი 4-6 და 2 და ბევრი ავტობუსის და ტროლეიბის გაჩერება. Lónyay Street-ის თავისებურება ის არის, რომ მიუხედავად მისი ცენტრალური მდებარეობისა, მანქანების მოძრაობა არ არის შემაშფოთებელი. მას პარალელურად უდევს ნეჰრუს პლაჟი, რომელიც გარემონტდა და გადაეცა 2016 წელს, მეორე მხარეს რადეის ქუჩა გთავაზობთ მრავალრიცხოვან კვებასა და მომსახურებას.

დეველოპერი

GEOS არის საიმედო საერთაშორისო უძრავი ქონების დეველოპერული კომპანიების ჯგუფი თითქმის 15 წლიანი ისტორიით, რომელმაც მოიპოვა მრავალი პრესტიჟული…
დაწვრილებით შესახებ GEOS