Pfau am Potsdamer Platz в Берлине

Name: Открыты продажи в Pfau am Potsdamer Platz
Start: 2021-08-05T14:57:35.226730+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pfau am Potsdamer Platz

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Pfau am Potsdamer Platz — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Pfau am Potsdamer Platz — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Pfau am Potsdamer Platz — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Pfau am Potsdamer Platz — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Pfau am Potsdamer Platz

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13382

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 9330$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 57,00 м²
Этажей	5
Квартир	19
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

531 810$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

56.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Pfau am Potsdamer Platz

О проекте

Высота потолков до 3,65 метра, прекрасный узор в елочку, паркет из натурального дерева и в целом тщательно отреставрированный дом в стиле Вильгельма. PFAU на Потсдамской площади излучает истинное очарование «Альтбау» («старое здание»), в то же время предлагая лифт, полы с подогревом, видеодомофон, кондиционер на чердаке, камины в больших помещениях и высококачественные ванные комнаты, чтобы обеспечить комфортную атмосферу. высокий уровень комфорта.

PFAU («павлин») изначально принадлежал к единому жилому комплексу в стиле вилл вдоль Биссингцайле. Территория состояла из тринадцати жилых домов со стилистическими элементами, относящимися к старогерманскому ренессансу. Ухоженные палисадники, пышные лепные фасады и тщательно продуманные порталы подчеркивали архитектурную эстетику того времени. От первоначального ансамбля сохранились всего два здания.

С большой любовью к деталям и с учетом исторической концепции помещений в здании, высокие номера сочетаются с современной тенденцией к уединению, что позволяет PFAU соответствовать самым высоким стандартам проживания. Основные моменты включают залитые светом апартаменты в галерее на совершенно новом уровне лофта. Во всех квартирах есть высококлассные ванные комнаты, а в каждой квартире есть балкон, терраса или лоджия, которые гармонично дополняют жилое пространство. В целом, PFAU возродит самые гламурные элементы эпохи Вильгельма и внедрит новейшие технологии, чтобы создать жемчужину в центре города.