Shartava Fusion в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Shartava Fusion
Start: 2019-10-02T07:36:27.088699+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Shartava Fusion

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Shartava Fusion — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Shartava Fusion — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Shartava Fusion

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 574

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 950$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	48-месячный беспроцентный взнос, без первоначального взноса
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 61,00 м²
Этажей	23
Квартир	156
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	—
Особенности	Возле метро Руставели 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

57 950$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

5.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Shartava Fusion

О проекте

О жилом комплексе

ЖК «Шартава Фьюжен» в Тбилиси – оригинальный проект от компании «X2 Development».

Где находится

Новостройка расположена в районе Сабуртало в ста пятидесяти метрах от мэрии столицы и в трехстах метрах от берега Куры.

В микрорайоне прекрасно развита инфраструктура, здесь есть все, что может понадобиться городскому жителю. По соседству находится несколько кафе, продовольственных магазинов, сетевые супермаркеты. Рядом работает медицинский центр и Лечебно-диагностический центр Гии Гварамия. К услугам родителей с детьми общеобразовательная школа №198 и средняя школа №61, рядом с комплексом расположен детский сад №52 и детский сад-ясли №117.

Около новостройки пролегают пять маршрутов общественного транспорта. Движение автобусов налажено с минимальным интервалом четырнадцать минут. До ближайшей станции метро «Технический университет» не более семисот метров.

Особенности и технические характеристики

Высотный жилой комплекс «Шартава Фьюжен» строится с применением современных технологий и экологически безопасных материалов. Двадцатитрехэтажное здание спроектировано с учетом местных климатических условий и необходимой сейсмостойкости.

Дом прочный, монолитный из железобетонным каркасом и энергоэффективные стены, позволяющие существенно снизить стоимость эксплуатации жилья. Панорамное остекление окон и лоджий производится энергосберегающими стеклопакетами.

У жилого дома один подъезд, оборудованный пассажирским и грузовым лифтом.

Реализация квартир

Застройщик ЖК «Шартава Фьюжен» предлагает купить квартиру площадью 61-106 м2. В новостройке имеется современное эргономичное жилье в одно-, двух- и трехкомнатной планировке. Продажа квартир осуществляется с отделкой – в стоимость включены отделочные работы белый каркас.

Застройщик

Компания «Xor» была основана в 2014 году, учредители вместе с основной командой имеют многолетний опыт работы в сфере строительства. Цель ко…
Подробнее о X2 Development