Oan Sky Residence в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Oan Sky Residence
Start: 2019-09-30T13:04:44.836425+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Oan Sky Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Oan Sky Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Oan Sky Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 565

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 1400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	беспроцентная рассрочка 24 месяца
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	19
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Возле супермаркета Возле метро Руставели 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

42 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

5.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Oan Sky Residence

О проекте

О жилом комплексе

ЖК «Оушн Скай Резиденсес» в Тбилиси – уникальный проект от застройщика «Ocean Capital».

Где расположен

Новостройка находится в районе Ваке на проспекте Ильи Чавчавадзе, 33. В этом микрорайоне прекрасная экологическая обстановка. Комплекс расположен между парками Мзиури и Ваке. Расстояние до центра столицы составляет менее трех километров.

Ближайшее метро – станция «Технический университет». Остановка наземного транспорта расположена в трех минутах ходьбы – по проспекту организовано движение с небольшим интервалом девяти автобусных маршрутов.

Рядом больница для взрослых №9, медцентр «Юнона», клиника Globalmed, аптеки, супермаркет, множество самых разных магазинов, в том числе продуктовых. В районе немало ресторанов, таких как «Табла Салон», где можно отведать блюда грузинской кухни, ресторан Le Marais, итальянский ресторан Pomodorissimo, а также здесь есть фастфуд Wendy's Vake, кафе «Мзиури» и др. В нескольких минутах ходьбы детский сад, Liberty Bank и учебные заведения, среди которых языковая школа British Corner.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Оушн Скай Резиденсес» спроектирован в соответствии с современными требованиями и тенденциями на рынке недвижимости. Застройщик строит девятнадцатиэтажное здание с монолитным каркасом из армированного бетона, фасад утепляется для достижения высоких показателей энергоэффективности и снижения стоимости эксплуатации жилья.

ЖК оснащается быстроходными бесшумными лифтами и современным технологическим оборудованием.

Собственная инфраструктура

Благоустройство территории включает: оборудование открытых наземных парковок для гостевого транспорта, детской площадки и места отдыха. Два нижних этажа занимают коммерческие и офисные помещения, в цоколе ЖК «Оушн Скай Резиденсес» расположен подземный паркинг.

Застройщик

Ocean Capital реализует качественные проекты недвижимости премиум-класса, как жилые, так и коммерческие. В настоящее время компания строит н…
Подробнее о OCEAN CAPITAL