GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси ул. Габриеля Салоси, 3

На карте

ул. Габриеля Салоси, 3 в Тбилиси

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-01-09T13:46:48.377563+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ул. Габриеля Салоси, 3

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в ул. Габриеля Салоси, 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ул. Габриеля Салоси, 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ул. Габриеля Салоси, 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ул. Габриеля Салоси, 3 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ул. Габриеля Салоси, 3

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3484

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	600$ — 48$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	21
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Исани 8 мин 300 Арагвели 16 мин Самгори 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

1 440$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

0.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ул. Габриеля Салоси, 3

О проекте

Жилой комплекс на Площади монаха Габриела Салоса, дом 3 – новый объект на карте Тбилиси, готовый предложить лучшие условия для жизни и работы.

Расположение

Строительство ведется в столичном районе Исани буквально в сотне метров от набережной Куры. Здание располагается таким образом, что даже владельцы квартир на средних этажах могут рассчитывать на красивые панорамные обзоры окрестностей. Вид из окон верхний этажей будет еще более захватывающим.

Инфраструктура вокруг

В непосредственной близости от новостройки работает школа №81, бассейн «Олимпийский», торговый центр Isani Mall, гипермаркет «Фреско». Также рядом несколько кафе, есть аптеки, автозаправочные станции.

Транспорт

Расстояние до станции метро «Исани» не превышает 1 км, что позволит, в случае необходимости, дойти до нее пешком в среднем за 10-12 минут. Остановка наземного общественного транспорта буквально на границе территории новостройки. Здесь курсируют маршруты №19, 50, 71, 72, 101. Буквально в 500 метрах на другом берегу Куры расположен автовокзал «Ортачала». До автовокзала «Самгори» - около 2 км.

Автомобилисты, воспользовавшись расположенным рядом мостом, смогут быстро попасть на левый берег Куры. Также предусмотрены удобные выезды на проспект Кетеван Цамебули, улицу Гулуа и другие крупные транспортные автомагистрали.

Особенности проекта

ЖК на Площади монаха Габриела Салоса, 3 в Тбилиси – это современное здание высотой в 21 этаж. Первые этажи отведены под размещение торгового центра и других объектов инфраструктуры. Эта часть здания имеет больший периметр, что позволило на уровне третьего этажа на крыше торговой галереи разместить доступную для всех жителей открытую терраса с элементами озеленения. В хорошую погоду она станет отличным местом для отдыха и будет выполнять функции внутреннего двора.

В отделке фасадов преобладает красный кирпич, который отлично сочетается с тонированным остеклением окон и лоджий, а также темными рамами и балконными ограждениями.

Для размещения автомобилей жильцов в доме появится подземный паркинг. Он сможет вместить как минимум 73 машины.

Квартиры

В доме представлены 1-2-комнатные квартиры площадью от 42 до 75 м2. Все планировки выполнены в евроформате, который предполагает объединение гостиной и кухни в единое пространство. Такой тип планировки позволяет даже в небольшой однокомнатной квартире организовать полноценную спальню, что в значительной степени повышает комфорт проживания.