GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები თბილისში ახალი შენობები ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3

რუკაზე

ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-01-09T13:46:48.377563+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3484

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	600$ — 48$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	21
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Isani 8 წუთი Samasi Aragveli 16 წუთი Samgori 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

1 440$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

0.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები ბერი გაბრიელ სალოსის ქ. 3

პროექტის შესახებ

ინფორმაციცხოვრებელი კომპლექსი

საცხოვრებელი კომპლექსი გაბრიელ სალოსის მოედანი 3 - ახალი ობიექტია თბილისის რუქაზე, რომელიც მზად არის საუკეთესო საცხოვრებელი და სამუშაო.პირობები შესთავაზოს მომხმარებელს.

ლოკაცია

ახალი კორპუსი შენდება დედაქალაქის განვითარებულ რაიონში ისანი, სულ რამდენიმე ასეულ მეტრში მტკვრიდან. შენობა მდებარეობს იმგვარად, რომ შუა სართულებზე მდებარე ბინების მფლობელებისთვისაც კი იშლება ულამაზესი ხედები. ზედა სართულების ფანჯრებიდან გადაშლილი ხედები კი, უბრალოდ ატყვევებს თვალს.

ინფრასტრუქტურა გარშემო

ახალი შენობის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სკოლა №81, ოლიმპიური საცურაო აუზი, სავაჭრო ცენტრი ისანი მოლი, სუპერმარკეტი ფრესკო. ასევე ახლოს მდებარეობს რამდენიმე კაფე, იქვე არის აფთიაქები, ბენზინგასამართი სადგურები.

ტრანსპორტი

ისნის მეტროსადგურამდე მანძილი არ აღემატება 1 კმ-ს, სადაც საჭიროების შემთხვევაში 10-12 წუთში ფეხით მიისვლება. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ფაქტიურად ახალი შენობის მიმდებარე ტერიტორიაზეა, აქედან გადის მარშრუტები 19, 50, 71, 72, 101. 500 მეტრში განლაგებულია ავტობუსების გაჩერება ორჭალა, ავტოსადგურამდე "სამგორი" - დაახლოებით 2 კმ–ია.

ახლომდებარე ხიდის გამოყენებით, სწრაფად შეიძლება მტკვრის მარცხენა სანაპიროზე გადასვლა. ასევე გათვალისწინებულია კომფორტული გადასასვლელი ქეთევან წამებულის გამზირზე, გულუას ქუჩაზე და სხვა სატრანსპორტო მაგისტრალებზე.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი გაბრიელ სალოსის მოედანი 3, თბილისში 21 სართულიანი თანამედროვე შენობაა. პირველი სართული დათმობილია სავაჭრო ცენტრისა და სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტისათვის. შენობის ეს ნაწილი უფრო ფართო პერიმეტრია, რომელიც მესამე სართულის დონეზე სავაჭრო ცენტრის სახურავზეა დაშვებული, რათა მოეწყოს ღია ტერასა ყველა ობიექტთან ლანდშაფტის ელემენტებთან. კარგი ამინდი, ეს იქნება დიდი ადგილი, რათა დაისვენოთ და მოემსახურება ეზოში.

ფასადები დეკორირებულია წითელი აგურით, რომელიც კარგად არის შერწყმული კორპუსის ფანჯრებსა და კარებთან, ასევე აივნებთან და აივნის მოაჯირებთან.

სახლში გათვალისწინებულია მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რათა განთავსდეს მცხოვრებთა ავტომანქანები. გათვლილია მინიმუმ 73 მანქანისათვის.

ბინებიკორპუსში წარმოდგენილია ბინები

1-2-ოთახიანი გეგმარებით, საცხოვრებელი ფართით 42-დან 75 კვ.მ.–მდე. ყველა ბინა ევროპულ ფორმატშია, რომელიც სტუდიოს ტიპითაა წარმოდგენილი ოთახისა და სამზარეულოს გაერთიანებით. ამ ტიპის დაგეგმარება საშუალებას გაძლევთ პატარა ოთახშიც კი მოაწყოთ სრულფასოვანი საძინებელი, რომელიც მნიშვნელოვნად ზრდის საცხოვრებელ პირობებსა და კომფორტს.