5-й квартал Глдани, ул. Мцване (ул. Зеленая), 1 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в 5-й квартал Глдани, ул. Мцване (ул. Зеленая), 1
Start: 2020-01-09T10:45:03.593625+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 5-й квартал Глдани, ул. Мцване (ул. Зеленая), 1

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в 5-й квартал Глдани, ул. Мцване (ул. Зеленая), 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 5-й квартал Глдани, ул. Мцване (ул. Зеленая), 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о 5-й квартал Глдани, ул. Мцване (ул. Зеленая), 1

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3457

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 450$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Минимальный первоначальный взнос 10%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	15
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Театр Ахметели 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

16 200$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 5-й квартал Глдани, ул. Мцване (ул. Зеленая), 1

О проекте

ЖК на ул. Владимира Нанеишвили в Тбилиси – комфортабельный дом от застройщика «Power Group 2000».

Где расположен

Новостройка находится в 1-м квартале 5-го микрорайона Глдани на расстоянии пятнадцати километров от центра столицы. До ближайшей остановки наземного транспорта около пяти минут ходьбы, станция метро «Театр Ахметели» расположена в девятистах метрах. Возле комплекса проходит пять автобусных маршрутов с интервалом движения от двух до пяти минут.

Рядом с новостройкой имеются: школы № 39, №173, №79, №174 и №177, семь детских садов, торговые центры «Лайм», «Мариам», «Чемпион-2004» и «Чемпион-2006», сетевой супермаркет «Попули», магазины продуктов «Бинго» и «Никора», кинотеатр «Ахметели» и драматический театр им. Ахметели. По соседству есть продовольственный рынок, кафе «Теремок» и «Тишэби», несколько банков, аптек, а также Глданский автовокзал.

Особенности новостройки

Жилой комплекс на ул. Владимира Нанеишвили – двенадцатиэтажный современный дом, выделяющийся своим оригинальным геометрическим дизайном. Здание строится с железобетонным монолитным каркасом, имеет монолитный фундамент и плоскую кровлю.

Оригинальное архитектурное решение позволяет предоставить жителям нескольких верхних этажей просторные открытые террасы. Наружные стены хорошо утепляются, большие окна остекляются энергосберегающими стеклопакетами.

Благоустройство

На территории ЖК на ул. Владимира Нанеишвили имеются:

места для парковки гостевого автотранспорта;

широкие проезды возле здания;

подземный паркинг;

двухэтажное встроенно-пристроенное помещение с объектами собственной инфраструктуры.