Das 5. Quartal Gldani, Mtsvane (Zelenaya Straße), 1 in Tiflis

Name: Das 5. Quartal Gldani, Mtsvane (Zelenaya Straße), 1
Brand: Power Group 2000
SKU: 3457
Availability: InStock

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Verkauft

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3457

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 450$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	10% minimale Anzahlung
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 36,00 m²
Stockwerke	15
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Akhmetelis Teatri 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

16.200$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

2.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Das 5. Quartal Gldani, Mtsvane (Zelenaya Straße), 1

über das Projekt

Der Wohnkomplex auf der Straße Vladimir Naneishvili in Tiflis ist ein komfortables Haus vom Bauträger "Power Group 2000".

Lage

Der Neubau befindet sich im 1.Quartal des 5. Wohnbezirks Gldani in einer Entfernung von fünfzehn Kilometern vom Zentrum der Hauptstadt. Bis zur nächsten Haltestelle des Nahverkehrs ist etwa fünf Minuten zu Fuß, die U-Bahn-Station «Theater Achmeteli» befindet sich in neunhundert Meter. In der Nähe des Komplexes verläuft fünf Buslinien mit einem Intervall von zwei bis fünf Minuten.

Neben dem Neubau gibt es Schulen № 39, №173, №79, №174, №177, sieben Kindergärten, Einkaufszentren "Lime», «Mariam», «Champion-2004» und «Champion-2006», der Supermarkt «Populi», Lebensmittelgeschäfte «Bingo» und «Nikora», das Kino "Achmeteli" und das Schauspielhaus Ahmeteli. In der Nachbarschaft gibt es einen Lebensmittelmarkt, Cafés «Teremok» und «Tishebi», mehrere Banken, Apotheken, sowie Gldansky Busbahnhof.

Merkmale des Neubaus

Die Wohnanlage in der Vladimir Naneishvili Straße ist ein zwölfstöckiges modernes Haus, das sich durch sein originelles geometrisches Design auszeichnet. Das Gebäude wird mit einem monolithischen Stahlbetonrahmen gebaut, hat ein monolithisches Fundament und ein Flachdach.

Die ursprüngliche architektonische Lösung ermöglicht es den Bewohnern mehrerer Obergeschosse geräumige Außenterrassen zur Verfügung zu stellen. Die Außenwände sind gut isoliert, große Fenster werden mit energiesparenden Doppelverglasung verglast.

Ausgestaltung

Auf dem Territorium des Komplexes in der Vladimir Naneishvili Straße gibt es:

Parkplätze für Gastfahrzeuge;

Breite Zufahrten in der Nähe des Gebäudes;

Tiefgarage;

zweistöckige eingebaute-angebaute Raum mit Objekten der eigenen Infrastruktur.