GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси Petriashvili 46

На карте

Petriashvili 46 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Petriashvili 46
Start: 2021-06-03T06:43:20.210845+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Petriashvili 46

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Petriashvili 46 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Petriashvili 46 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Petriashvili 46 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Petriashvili 46 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Petriashvili 46 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Petriashvili 46 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Petriashvili 46 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Petriashvili 46

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12433

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 1500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 54,20 м²
Этажей	12
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Руставели 11 мин Текникури университети 11 мин Марджанишвили 20 мин Церетели 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

81 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

8.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Petriashvili 46

О проекте

Жилой комплекс House on Petriashvili – здание с необычной архитектурой, грамотно интегрированное в естественный природный ландшафт местности.

Расположение

Участок под застройку находится в Тбилиси на улице Петриашвили, дом 46. Это спокойный район с качественной инфраструктурой и благоприятной экологией. При этом он находится в непосредственной близости от центральной части города, расстояние до площади Революции Роз всего 1 км.

Что рядом

Буквально по соседству с новостройкой работают супермаркеты «Попули», SPAR, чуть дальше ТЦ «Вере». Также неподалеку школа №53, отделение полиции, выставочный центр «Арт-салон». В этой части города сосредоточено множество отелей и гостевых домов. В 750 метрах парк «Вере». Примерно на таком же расстоянии Тбилисская филармония, кинотеатр Amirani Cinema, фитнес-центр «Элита».

Транспорт

Около 1 км отделяют новостройку от станции метро «Руставели», до которой можно как добраться пешком, так и при помощи наземного общественного транспорта. Остановки последнего располагаются на соседних улицах буквально в 2-3 минутах ходьбы. Здесь курсирует автобусный маршрут №78. Всего 200 метров отделяют новостройку от улицы Барнови. Рядом улицы Мераба Костава, проспект Петра Меликишвили, около 1 км до Правой набережной. До ж/д станции «Тбилиси Пассажирская» около 2,5 км, до международного аэропорта 15 км.

Особенности проекта

ЖК House on Petriashvili в Тбилиси относится к недвижимости премиального сегмента. Его архитектура многогранна и неповторима. Переменная этажность с максимальной высотой в 10 этажей, использование нескольких вариантов оформления фасада, расположенных как бы блоками, сдержанная цветовая гамма – вот лишь несколько особенностей новостройки.

На ее территории предусмотрен просторный двухуровневый паркинг, а во дворе появится благоустроенная зона для прогулок с детьми и отдыха на свежем воздухе.

Застройщик

«Автограф» - новый проект девелоперской компании Construction Investments, которая предоставляет квартиры премиум-класса, хотя сама компани…
Подробнее о Autograph