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Petriashvili 46 in Tiflis

Name: Der Verkauf in Petriashvili 46 hat begonnen!
Start: 2021-06-03T06:43:20.210845+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Petriashvili 46

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Petriashvili 46

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12433

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 54,20 m²
Stockwerke	12
Bauphase	fertig
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Rustaveli 11 min Technical University 11 min Marjanishvili 20 min Tsereteli 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

81.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

8.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Petriashvili 46

über das Projekt

Wohnkomplex House on Petriashvili - ein Gebäude mit ungewöhnlicher Architektur, das sich kompetent in die natürliche Landschaft der Gegend integriert.

Wo befindet sich der Komplex?

Der Wohnkomplex befindet sich in der Petriashvili-Straße 46 in Tiflis. Es ist eine ruhige Gegend mit hochwertiger Infrastruktur und günstiger Ökologie. Darüber hinaus befindet es sich in unmittelbarer Nähe zum zentralen Teil der Stadt und die Entfernung zum Rosenrevolutionsplatz beträgt nur 1 km.

Was ist in der Nähe?

Fußläufig sind die Supermärkte „Populi“ und „SPAR“ zu erreichen. Etwas weiter ist das Einkaufszentrum „Vere“. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Schule Nummer 53, die Polizei und das Ausstellungszentrum Art Salon. In diesem Teil der Stadt gibt es viele Hotels und Pensionen und 750 Meter entfernt befindet sich der Vere Park. In etwa der gleichen Entfernung befinden sich die Konzerthalle der Tiflis-Philharmonie, das Amirani-Kino und das Elite-Fitnesscenter.

Wie kann man sich fortbewegen?

Innerhalb von 1 km finden die Bewohner die Metrostation "Rustaveli", die zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in den Nachbarstraßen, die ca. 2 Gehminuten entfernt ist und von der Linie 78 angefahren wird. Nur 200 Meter trennen das neue Gebäude von der Barnovi Straße. In der Nähe befinden sich die Straße Merab Kostava und die Straße Petr Melikishvili, während es 1 km bis zum rechten Ufer ist. Zum Personenbahnhof Tiflis sind es etwa 2,5 km und zum internationalen Flughafen 15 km.

Was sind die Projektmerkmale?

Die Wohnanlage in der Petriashvili-Straße Nr. 46 in Tiflis gehört zum Premium-Segment der Immobilien in der Hauptstadt Georgiens. Seine Architektur ist facettenreich und einzigartig. Zu den Merkmalen des Gebäudes zählen eine variable Geschossanzahl mit einer maximalen Höhe von 10 Geschossen, die Verwendung mehrerer Fassadengestaltungsmöglichkeiten, die wie in Blöcken angeordnet sind, und eine zurückhaltende Farbgebung.

Für Anwohner gibt es eine zweistöckige Tiefgarage, während Gäste ihre Fahrzeuge auf dem Gästeparkplatz abstellen können. Außerdem wird es eine Grünanlage mit Spielplatz geben.

Bauträger

„Autograph“ ist ein neues Projekt der Entwicklungsgesellschaft „Construction Investments“, die bietet Wohnungen der Premiumklasse an, obwoh…
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