GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси Khizabarva 1

На карте

Khizabarva 1 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Khizabarva 1
Start: 2021-06-01T12:16:12.818018+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Khizabarva 1

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Khizabarva 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Khizabarva 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Khizabarva 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Khizabarva 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Khizabarva 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Khizabarva 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Khizabarva 1 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Khizabarva 1

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12409

Окончание постройки	III квартал 2019
Цена, м²	От 551$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 91,70 м²
Этажей	7
Квартир	36
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Белый каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Театр Ахметели 6 мин Сараджишвили 13 мин Гурамишвили 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

50 141$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

4.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Khizabarva 1

О проекте

Жилой комплекс House on Khizabarva 1 – небольшой дом на 36 квартир, который строит компания Capital Development.

Расположение

Локация, в которой появится новостройка, сочетает ряд преимуществ. С одной стороны она располагается в стороне от шума и активного городского трафика, а с другой находится относительно недалеко от важнейших автомагистралей, метро, разнообразной инфраструктуры.

Что рядом

Буквально в нескольких минутах ходьбы от новостройки Драматический театр им. Ахметели и спортивный комплекс «Ахметели», соседство с которыми автоматически повышает престижность расположения. Рядом большое число торговых объектов. Среди них ТЦ «Мега центр Глдани», «Лас Вегас», «Мэри», рынок «Ахметели», магазин бытовой техники «Алма», строительный магазин «Альбатрос». Для детей работают детский сад №89, школа №160, 136, 16. Также рядом церковь Святой Марии, большой выбор кафе, аптеки, банковские отделения и многое другое.

Транспорт

Расстояние до станции метро «Театр Ахметели» около 500 метров, до автовокзала «Глдани» около 1 км. Рядом удобные транспортные развязки, позволяющие быстро попасть в любую часть Тбилиси. Это улицы Шешелидзе, Хизанишвили, Шенгелия, Гобронидзе.

Особенности проекта

ЖК House on Khizabarva 1 в Тбилиси насчитывает всего 7 этажей. В сочетании с лаконичной архитектурой в современном стиле относительно небольшая высотность позволила добавить зданию домашнего уюта. В нем нет строгости и официоза, свойственных многим строящимся сейчас в городе домам.

Рядом застройщик постарался по максимуму сохранить существующие зеленые насаждения. Это гарантирует, что огороженный и оборудованный системами безопасности внутренний двор будет уютным и комфортным местом для отдыха.