GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები თბილისში ახალი შენობები Khizabarva 1

რუკაზე

Khizabarva 1

Name: გაყიდვები Khizabarva 1 დაიწყო!
Start: 2021-06-01T12:16:12.818018+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Khizabarva 1

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Khizabarva 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Khizabarva 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Khizabarva 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Khizabarva 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Khizabarva 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Khizabarva 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Khizabarva 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Khizabarva 1 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12409

მშენებლობის დასრულება	აგვისტო 2019
ფასი, მ²	551$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	91.70 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	36
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Akhmetelis Teatri 6 წუთი Sarajishvili 13 წუთი Guramishvili 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

50 141$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Khizabarva 1

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი სახლი ხიზაბაროვას ქუჩა 1 არის პატარა სახლი 36 ბინით წარმოდგენილი, რომელიც აშენებულია Capital Development მიერ.

ადგილმდებარეობა

ადგილმდებარეობას, სადაც ახალი შენობა გამოჩნდება, რამდენიმე უპირატესობას აერთიანებს. ერთის მხრივ, ის მდებარეობს ხმაურისა და აქტიური საქალაქო მოძრაობისგან მოშორებით და, მეორე მხრივ, ის შედარებით ახლოსაა მთავარ გზატკეცილთან, მეტროთან და მრავალფეროვან ინფრასტრუქტურასთან.

რა არის გარშემო

რამდენიმე წუთის სავალზე ახალი კორპუსიდან მდებარეობს დრამატული თეატრი ახმეტელი და სპორტული კომპლექსი "ახმეტელი", რომლის სიახლოვეც ავტომატურად ზრდის ადგილმდებარეობის პრესტიჟს. სავაჭრო ობიექტების დიდ რაოდენობასთან ერთად. რომელთა შორისაა სავაჭრო ცენტრი "მეგა ცენტრი გლდანი", "ლას-ვეგასი", "მერი", ბაზრობა "ახმეტელი", საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მაღაზია "ალმა", სამშენებლო მაღაზია "ალბათროსი". ბავშვებისთვის №89, საბავშვო ბაღი, სკოლა №160 160, 136, 16. ასევე ახლოს არის მართლმადიდებელი ეკლესია, კაფეების, აფთიაქების, ბანკის ფილიალების დიდი არჩევანი და მრავალი სხვა.

ტრანსპორტი

მანძილი მეტროსადგური "ახმეტელის თეატრამდე" დაახლოებით 500 მეტრია, ავტოსადგურ "გლდანიდან" დაახლოებით 1 კმ-ია. ტრანსპორტირების ხელსაყრელი ვარიანტები ახლოს არის, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ თბილისის ნებისმიერ ნაწილში. აქ არის შეშელიძის, ხიზანიშვილის, შენგელიას, გობრონიძის ქუჩები.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, ხიზაბაროვას ქუჩა 1-ში, მხოლოდ 7 სართულიანია. ლაკონური არქიტექტურის თანამედროვე სტილთან კომბინაციაში, შედარებით მცირე სიმაღლე საშუალებას იძლევა შენობას სიმყუდროვე და კომფორტი შეჰმატოს. მას არ გააჩნია სიმკაცრე და ოფიციალიზმი, რომელიც თან ახლავს ქალაქში, ამჟამად მშენებარე მრავალი სახლს.

მიმდებარედ, დეველოპერი შეეცადა არსებული მწვანე ნარგავები მაქსიმალურად შეენარჩუნებინა. რამაც უზრუნველყო შემოღობილი და უსაფრთხოების სისტემებით აღჭურვილი ეზოს დასვენების მყუდრო და კომფორტულ ადგილად გადაქცევა.