Mega Didube в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Mega Didube
Start: 2021-05-31T11:23:43.574400+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Mega Didube

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Mega Didube — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Mega Didube — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Mega Didube — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Mega Didube

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12386

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 621$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,90 м²
Этажей	14
Квартир	270
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Дидубе 8 мин Гоциридзе 12 мин Медицинский университет 19 мин Церетели 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

24 840$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Mega Didube

О проекте

Жилой комплекс Mega Didube – довольно масштабный проект, в рамках реализации которого планируется построить четыре современных дома с комфортабельными квартирами.

Расположение

Участок под застройку находится в столичном районе Дидубе в непосредственной близости от Левой набережной Куры и улицы Алио Мирцхулава. Из окон квартир открывается красивый обзор на водную гладь реки и противоположный берег. Локация считается достаточно спокойной и комфортной для проживания.

Что рядом

В непосредственной близости от места строительства работают школы №22, 117, ТЦ «Мауди», казино Liderbet Branch, строительный магазин Old Lami Ltd., мебельный центр HetLine International, медцентр Evex, супермаркет SPAR. Также на набережной работают несколько ресторанов – Kalanda, «Булачаури Санапироз», «Тишеби Санапирозе».

Транспорт

Одно из преимуществ расположения – близость станции метро «Дидубе», а также одноименных автостанции и железнодорожного вокзала. Остановки наземного общественного транспорта еще ближе на проспекте Церетели. Здесь проходят автобусные маршруты №11, 15, 21, 27, 33, 46, 51, 84, 86.

Особенности проекта

ЖК Mega Didube в Тбилиси состоит из четырех зданий высотой 12-14 этажей. Дома отличаются улучшенными показателями энергоэффективности, которые достигаются за счет использования трехслойной теплоизоляции наружных стен и ряда других строительных приемов. В проектировании домов принимали участие специалисты компании Structurama из Милана.

Здания подключаются ко всем необходимым центральным коммуникациям, оснащаются современными скоростными лифтами. В каждой квартире на балконе установлен газовый котел, который уже подключен к системе отопления и будет отвечать за обогрев помещений.

Территория комплекса огорожена, на въезде установлен шлагбаум. Во дворе появится просторная рекреационная зона, будет установлена детская площадка, оборудованы места для автомобилей. Предусмотрено также наличие подземного паркинга, попасть на который можно при помощи лифта.

Квартиры

Новостройка предлагает удобные и современные квартиры с одной, двумя или тремя спальнями. Площадь самой маленькой составляет 47 м2. Планировки разные, есть как стандартные, так и очень необычные. Например, здесь можно купить квартиру с комнатами довольно сложной геометрии и спальней, в которой две из четырех стен будут полностью стеклянными.

Помещения реализуются в состоянии теплого каркаса. Это новое понятие, которое использует застройщик для обозначения отделки помещений в несколько большей степени, чем предусматривает белый каркас.