Mega Didube in Tiflis

Name: Der Verkauf in Mega Didube hat begonnen!
Start: 2021-05-31T11:23:43.574400+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Mega Didube

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12386

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 621$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,90 m²
Stockwerke	14
Wohnungen	270
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Didube 8 min Gotsiridze 12 min Medical University 19 min Tsereteli 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

24.840$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Mega Didube

über das Projekt

Der Wohnkomplex Mega Didube ist ein Großprojekt, das vier moderne Gebäude mit komfortablen Apartments bietet.

Wo befindet sich der Komplex?

Mega Didube befindet sich in der Metropolregion Didube und in unmittelbarer Nähe des linken Kais des Flusses Kura und der Straße Alio Mirzhulava. Die Fenster der Apartments bieten einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und das gegenüberliegende Ufer. Die Lage ist recht ruhig und friedlich.

Was ist in der Nähe?

In Gehweite befinden sich die Schulen Nr. 22 und 117, das Einkaufszentrum Maude, das Casino Liderbet, der Baumarkt Old Lami Ltd., das Möbelzentrum HetLine International, das medizinische Zentrum Evex und ein SPAR-Supermarkt. Es gibt auch mehrere Restaurants an der Promenade wie Kalanda, Bulachauri Sanapiroz und Tishebi Sanapiroze.

Welche Verkehrsmittel gibt es?

Einer der Vorteile des Standorts ist die Nähe zur U-Bahn-Station „Didube“ sowie zum Bus- und Bahnhof desselben. Bushaltestellen sind noch näher mit den Linien Nr. 11, 15, 21, 27, 33, 46, 51, 84, 86 in der Tsereteli Avenue.

Was sind die Projektmerkmale?

Mega Didube in Tiflis besteht aus vier Gebäuden mit einer Höhe von 12-14 Stockwerken. Die Häuser zeichnen sich durch verbesserte Energieeffizienzkennzahlen aus, die durch den Einsatz einer dreischichtigen Wärmedämmung der Außenwände und einer Reihe weiterer Bautechniken erreicht werden. An der Gestaltung des Komplexes war „Structurama“ aus Mailand beteiligt.

Was ist innen?

Die Gebäude sind an alle notwendigen zentralen Kommunikationsmittel angeschlossen und mit modernen Hochgeschwindigkeitsaufzügen ausgestattet. In jeder Wohnung ist auf dem Balkon ein Gaskessel installiert, der bereits an die Heizung angeschlossen ist und die Heizung für die Wohnung liefert.

Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt und am Eingang ist eine Schranke installiert. Im Innenhof ist ein großzügiger Erholungsbereich mit Kinderspielplatz und Gästeparkplatz geplant. Eine Tiefgarage steht den Bewohnern zur Verfügung und ist mit dem Aufzug erreichbar.