Gabi House в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Gabi House
Start: 2021-05-28T08:57:39.287540+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gabi House

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Gabi House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Gabi House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Gabi House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Gabi House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12365

Окончание постройки	II квартал 2019
Цена, м²	От 1300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 76,90 м²
Этажей	7
Квартир	32
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,10 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Медицинский университет 8 мин Делиси 10 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 605$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

530$

5% подоходный налог

8 283$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	50$	250$
Февраль	28	21%	6	50$	300$
Март	31	16%	5	55$	275$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	32%	10	60$	600$
Июнь	30	60%	18	70$	1260$
Июль	31	80%	25	95$	2375$
Август	31	80%	25	100$	2500$
Сентябрь	30	46%	14	75$	1050$
Октябрь	31	45%	14	60$	840$
Ноябрь	30	30%	9	50$	450$
Декабрь	31	29%	9	45$	405$
Всего	365		145		10605$
В среднем		39%		64$

Всего инвестировано

98 800$

Чистая прибыль

8 283$

Период окупаемости

9.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Gabi House

О проекте

На холме Саирме в районе Сабуртало строительная компания Gaby House построила элитный жилой комплекс, в котором насчитывается всего 30 квартир.

Адрес новостройки – г. Тбилиси, улица Саирме Горийская, д. 88. Локация имеет множество преимуществ, среди которых удобная транспортная доступность, высокое качество экологии, комфортная инфраструктура.

Что рядом

На карте видно, что в непосредственной близости от новостройки работает большое число разноплановых заведений. Среди них спортивный зал Aspria Fitness, ТЦ Debet Georgia, Республиканская больница, школа №52, супермаркет «Иоли», развлекательный центр Magic City, Тбилисский государственный медицинский университет. В нескольких минутах ходьбы находится парк им. Годзиашвили.

Транспорт

Новостройка находится на расстоянии около 700 метров от станции метро «Медицинский университет». Остановки наземного общественного транспорта еще ближе. В этой части столицы курсируют автобусные маршруты №47, 49, 54, 85, 92, 150. На собственном автомобиле можно быстро выехать на проспект Пекина и другие значимые автомагистрали города.

Особенности проекта

ЖК Gaby House в Тбилиси – 7-этажное здание с двумя отдельными входами и двухуровневым подземным паркингом на 30 автомобилей. При строительстве дома использовались современные газоблоки, обладающие улучшенными характеристиками звукоизоляции, а также энергоэффективности. Второй факт позволит тратить на отопление помещений зимой и их кондиционирование летом как минимум на 40% меньше ресурсов. В качестве материала для наружной отделки дома используются натуральный гранит и травертин.

В здании предусмотрены коммерческие помещения, предназначенные под размещение фитнес-центра, спа и других заведений. На территории рядом оборудованы зоны отдыха, проведено озеленение.