Gabi House in Tiflis

Name: Der Verkauf in Gabi House hat begonnen!
Start: 2021-05-28T08:57:39.287540+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gabi House

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12365

Ende des Baus	Juni 2019
Preis, m²	von 1300$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 76,90 m²
Stockwerke	7
Wohnungen	32
Bauphase	fertig
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,10 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Spa Fitness-Studio Swimmbad Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Medical University 8 min Delisi 10 min
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Amortisationstabelle für

preislich

10.605$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

530$

5% Einkommensteuer

8.283$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	50$	250$
Februar	28	21%	6	50$	300$
März	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	32%	10	60$	600$
Juni	30	60%	18	70$	1260$
Juli	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
Oktober	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
Dezember	31	29%	9	45$	405$
Insgesamt	365		145		10605$
im Durchschnitt		39%		64$

Insgesamt investiert

98.800$

Reingewinn

8.283$

Amortisationszeit

9.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Gabi House

über das Projekt

Wo befindet sich der Komplex?

Die Elite-Wohnanlage mit nur 30 Wohnungen befindet sich auf dem Sairme-Hügel in der Region Saburtalo, in der Sairme Gori-Straße Nr. 88 in Tiflis.

Der Standort hat viele Vorteile, darunter eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit, eine hohe Umweltqualität und eine günstige Infrastruktur.

Was ist los?

In unmittelbarer Nähe des Neubaus befinden sich eine Vielzahl verschiedener Einrichtungen, wie das Aspria Fitness Gym, das Debet Georgia Shopping Center, das Republican Hospital, die Schule Nummer 52, der Ioli Supermarkt, das Magic City Entertainment Center und Staatliche Medizinische Universität Tiflis. Der Godziashvili Park ist zu Fuß erreichbar.

Welcher Transport ist verfügbar?

Der Komplex befindet sich in einer Entfernung von ca. 700 Metern von der U-Bahnstation "Medical University". Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind noch näher. Die Buslinien Nr. 47, 49, 54, 85, 92, 150 bedienen diesen Teil der Hauptstadt. Mit dem Auto können Sie schnell zur Beijing Avenue und anderen wichtigen Autobahnen fahren.

Was sind die technischen Merkmale des Komplexes?

Das Gabi House in Tiflis ist ein 7-stöckiges Gebäude mit zwei separaten Eingängen und einer zweistöckigen Tiefgarage für 30 Autos. Während des Baus des Hauses wurden moderne Gasblöcke verwendet, die eine hervorragende Schalldämmung sowie Energieeffizienz bieten. Letzteres reduziert die Versorgungsausgaben um mindestens 40%. Als Material für die Außendekoration des Gebäudes werden Naturgranit und Travertin verwendet.

Im Erdgeschoss des Gabi House befindet sich ein Gewerbegebiet, das ein Fitnesscenter, ein Spa und andere Einrichtungen beherbergen wird. Der begrünte Innenhof hat einen Spielplatz für Kinder und viel Grün.