Saburtalo Hills 2 в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Saburtalo Hills 2
Start: 2021-05-27T09:02:02.931036+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Saburtalo Hills 2

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Saburtalo Hills 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Saburtalo Hills 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Saburtalo Hills 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Saburtalo Hills 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Saburtalo Hills 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Saburtalo Hills 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12345

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 720$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 116,10 м²
Этажей	5
Квартир	44
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	2,95 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Государственный университет 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

83 520$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

7.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Saburtalo Hills 2

О проекте

Жилой комплекс Saburtalo Hills 2 – второй проект компании ANKO Real Estate, реализуемый на холмах Сабуртало и предлагающий принципиально новое качество жизни.

Расположение

Строительство ведется на западной окраине города недалеко от его границ. Точный адрес новостройки – г. Тбилиси, улица Анны Политковской, д. 18а. В последнее время в этой части города появилось несколько интересных для покупателей квартир новостроек, постепенно развивается инфраструктура. Одним из главных преимуществ локации по-прежнему остается отменная экология, чистейший воздух и красивые панорамные обзоры окрестностей.

Что рядом

Неподалеку от новостройки работают супермаркет «Никора», отделение банка VTB Bank Georgia, магазин офисной мебели Noem office, Сухумский государственный университет, бассейн «Джикия».

Транспорт

Чуть более 1 км отделяют новостройку от станции метро «Государственный университет». По улице Анны Политковской курсирует наземный общественный транспорт, представленный маршрутами №6, 140. Расстояние отсюда до ж/д станции «Тбилиси Пассажирская» чуть более 8 км.

Особенности проекта

ЖК Saburtalo Hills 2 в Тбилиси – новостройка со сложной архитектурой, которая после окончания строительных работ станет стильным, современным и энергоэффективным домом. Проект относительно небольшой, предлагает 44 квартиры, коммерческие площади на первом этаже, подземный паркинг для автомобилей. Рядом появится зеленый благоустроенный двор площадью около 400 м2.

Здание оборудовано современными системами противопожарной безопасности, в том числе резервуаром для бесперебойной работы система пожаротушения