Saburtalo Hills 2 in Tiflis

Name: Der Verkauf in Saburtalo Hills 2 hat begonnen!
Start: 2021-05-27T09:02:02.931036+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Saburtalo Hills 2

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Verkauft

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Bewertungen zu Saburtalo Hills 2

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12345

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 720$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 116,10 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	44
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	2,95 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe State University 16 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

83.520$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

7.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Saburtalo Hills 2

über das Projekt

Saburtalo Hills 2 wurde auf den Hügeln von Saburtalo gebaut und bietet ein völlig neues Lebensniveau.

Wo befindet sich der Komplex?

Saburtalo Hills 2 befindet sich am westlichen Rand der Stadt in der Anna Politkovskaya Straße Nr. 18a in Tiflis. Dies ist ein Gebiet mit vielen laufenden Bauarbeiten und einer sich schnell entwickelnden Infrastruktur. Zu den Hauptvorteilen der Lage zählen eine hervorragende Ökologie, saubere Luft und ein wunderschöner Panoramablick auf die Umgebung.

Was ist los?

Nicht weit vom neuen Gebäude entfernt befinden sich ein Nikora-Supermarkt, eine Filiale der VTB Bank Georgia, ein Noem-Büro, ein Möbelgeschäft, die Sukhumi State University und der Jikia-Pool.

Welcher Transport ist verfügbar?

Etwas mehr als 1 km trennen das neue Gebäude von der U-Bahn-Station „State University“. Auf der Anna Politkovskaya Straße fahren die Buslinien 6 und 140 in die Nachbarschaft. Die Entfernung von hier zum Bahnhof von Tiflis beträgt etwas mehr als 8 km.

Was sind die Projektfunktionen?

Saburtalo Hills 2 in Tiflis ist ein neues Gebäude mit komplexer Architektur. Nach Abschluss der Bauarbeiten wird der Komplex zu einem stilvollen, modernen und energieeffizienten Haus. Das Projekt ist relativ klein und bietet nur 44 Wohnungen. Das Erdgeschoss ist für gewerbliche Aktivitäten reserviert und den Bewohnern des Komplexes steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Der grün gestaltete Innenhof mit einer Fläche von ca. 400 m2 ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Das Gebäude ist mit modernen Brandschutzsystemen ausgestattet, darunter ein hochmodernes Feuerlöschsystem.