Geo Apartment Plus в Батуми

Name: Открыты продажи в Geo Apartment Plus
Start: 2022-05-03T11:08:56.930410+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Geo Apartment Plus

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Geo Apartment Plus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Geo Apartment Plus

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 20209

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 390$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 39,00 м²
Этажей	13
Квартир	162
Расстояние до моря	2000 м.
Состояние	Под ключ
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

15 210$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

1.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Geo Apartment Plus

О проекте

Жилой комплекс «Дом у улицы Гагарина» - комплекс в современном стиле с квартирами средней площади и благоустроенной территорией.

Комплекс строится в благоустроенном районе города-курорта Хахули I переулок, всего в 2-х километрах от 15,17,19 береговой линии. В 150 метрах проходит довольно оживленная дорога.

Район зеленый, рядом расположены в основном среднеэтажные дома. Станция канатной дороги Арго и смотровая площадка находятся в 4,5 км. До Батумского морского порта 5 километров.

Об инфраструктуре - что находится вокруг

Рядом, помимо продуктовых магазинов и супермаркетов, расположены банковские отделения, кафе и рестораны, несколько аптек, торговый центр Хопа Базар, рынок «Хопа», детский сад и общеобразовательная школа №9. Медицинский центр Батуми находится в 10 минутах ходьбы.

Центр здоровья матери и ребенка и больница - Ангиса, Батумская международная университетская больница, Батумский международный университет расположены в 1,5 км, расстояние до реферальной больницы чуть более 2 км.

В 2,5 км находится парк 6 мая, дельфинарий, Батумский аквариум и зоопарк, Танцующие фонтаны и знаменитое озеро Ардаган, парк аттракционов, скейт-парк и другие развлекательные объекты.

В 3 минутах ходьбы от комплекса находится остановка общественного транспорта - по улице Давида Агмашенебели курсирует автобус დავით 1а.

Расстояние до старого батумского автовокзала - 5 км, а до батумского терминала "Метро" - 6 км. Железнодорожный вокзал Батуми и Автовокзал "Батуми Центральный" - 5 км. Центральный автовокзал Батуми и железнодорожный вокзал «Батуми-Пассажирский» расположены в 8 километрах. Поездка на автомобиле до международного аэропорта Батуми занимает около 5 минут.

Жилой комплекс «Дом у улицы Гагарина» состоит из трех 13-этажных домов, которые строятся с использованием экологически чистых, безвредных материалов и передовых технологий, что значительно снижает эксплуатационные расходы жилья.

Здания имеют плоскую кровлю, покрытую рулонной гидроизоляцией и железобетонный монолитный каркас, стены наружного фасада уложены экологически безопасной многолетней теплоизоляцией.

Строящиеся дома будут оборудованы современными скоростными пассажирскими лифтами и инженерными коммуникациями, подключенными к городской сети. В подъездах будут установлены железные входные двери с домофонами. По проекту ведется качественная внутренняя отделка холлов и мест общего пользования.