GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Батуми Elite House - Новостройка в Махинджаури

На карте

Elite House - Новостройка в Махинджаури в Батуми

Name: Открыты продажи в Elite House - Новостройка в Махинджаури
Start: 2020-06-20T10:13:22.052446+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elite House - Новостройка в Махинджаури

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Elite House - Новостройка в Махинджаури — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Elite House - Новостройка в Махинджаури — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Elite House - Новостройка в Махинджаури — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Elite House - Новостройка в Махинджаури — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Elite House - Новостройка в Махинджаури — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Elite House - Новостройка в Махинджаури — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Elite House - Новостройка в Махинджаури — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Elite House - Новостройка в Махинджаури — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Elite House - Новостройка в Махинджаури

Владимир

Этот дом даже и не на стадии котлована... То есть неизвестно -будет ли он строиться вообще.

Oleg Aleksandrov

Махинджаури это пригород Батуми, он ценится за хорошую экологию, здесь смешанный морской и горный воздух. Тихий зеленый район, небольшой 11-этажный дом, для нас с мужем – идеальное место для жизни, очень мечтаем купить квартиру в этом комплексе. При желании. До Батуми можно доехать буквально за 15-20 минут на маршрутке или автобусе. У кого своя машина, во дворе предусмотрена бесплатная парковка.

Описание новостройки

ID объекта: 7805

Окончание постройки
Цена, м²	330$ — 450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 49,60 м²
Этажей	11
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

16 170$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

1.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Elite House - Новостройка в Махинджаури

О проекте

Элитный дом предлагает недвижимость, которая является достаточно привлекательной для инвестиций, удобной как для проживания, так и для отдыха.

расположение:

Строительство ведется в курортном поселке Махинджаури, примерно в 6 километрах от центра Батуми. Локация обладает уникальным микроклиматом в виде целебного коктейля из горного и морского воздуха.

Что вокруг:

Район Махинджаури является относительно небольшим поселением, и инфраструктура, представленная здесь, в основном благодаря комфортному отдыху. Здесь много кафе и ресторанов, супермаркетов, аптек, несколько отделений банка. Всего в 2 км от нового здания находится большая зеленая зона Ботанического сада, который является одним из самых популярных мест на окраине Батуми.

Транспорт:

Здесь курсируют маршруты 10 и 10а, микроавтобусы, которые помогут вам добраться до большей части побережья Батуми, в 11 км от жилого здания, международного аэропорта Батуми.

Особенности проекта:

Элитный дом в Махинджаури представляет собой 11-этажное здание с зеленым двором 2000 кв.м., парковка во дворе - 19 автомобилей на 2 человека с ограниченными возможностями - общего пользования, -3,7 на 7 автомобилей на 1 инвалида - 1 кв.м. ,

Квартиры:

Предлагаемая к продаже площадь начинается от 49,6 кв.м. Как правило, помещения продаются без ремонта, но по требованию владельцев возможно полное покрытие застройщиком. Вечеринки доступны с организованной кухней гостиной, а также 1-2 отдельными спальнями и просторной гостиной-кухней. Все планы включают балкон, который является довольно просторным в случае некоторых квартир.