GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Батуми Batumi Palace

На карте

Batumi Palace в Батуми

Name: Открыты продажи в Batumi Palace
Start: 2021-01-11T11:46:06.022960+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Batumi Palace

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Batumi Palace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Batumi Palace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Batumi Palace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Batumi Palace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Batumi Palace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Batumi Palace — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Batumi Palace

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 10396

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	25
Квартир	400
Расстояние до моря	590 м.
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Лифты	4
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать
Вторичка в этой новостройке	Найдено объектов: 16

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

16 200$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Batumi Palace

О проекте

Жилой комплекс Batumi Palace – новый апарт-отель, предлагающий удобные квартиры для жизни и инвестиций.

Расположение

Адрес строительства – г. Батуми, улица Тбел-Абусеридзе, дом 70. Это всего в 600 метрах от побережья. Новостройка располагается буквально в 2 км от центральной части города, куда при необходимости можно добраться пешком. Менее 5 минут ходьбы от дома до нового современного стадиона «Динамо».

Инфраструктура

В ближайшем радиусе от новостройки есть школа, работает Международный университет Батуми, два православных храма. В пяти минутах пешком располагается гипермаркет Carrefour, еще ближе супермаркет Yalcin Market. Также в непосредственной близости есть аптеки, отделения банков, автозаправочные станции, медицинские учреждения. На побережье представлен большой выбор кафе и ресторанов, работает аквапарк Europark.

Транспорт

По расположенной рядом улице Тбел-Абусеридзе и прилегающим к ней автомагистралям курсируют автобусные маршруты №2а, 16, 17. Расстояние до автовокзала и морского порта – 3,5 км, до ж/д станции около 6 км, до аэропорта около 3 км.

Особенности проекта

ЖК Batumi Palace в Батуми – это здание высотой в 25 этажей с современной архитектурой и необычными формами. Первые два этажа здесь будут нежилыми и отведенными под размещение коммерческих объектов. Коммерческая зона частично пристроена к дому, что позволит организовать на ее крыше уютную территорию для отдыха. В доме предусмотрено четыре лифта, гарантирующих быстрый и комфортный подъем на нужный этаж. Здание подключено к центральным коммуникациям, газифицировано.

Рядом со зданием появится пятиуровневый паркинг, в котором смогут разместиться автомобили новоселов.

Квартиры

Жилые помещения в доме расположены с 3 по 25 этаж. Стоимость квадратного метра зависит от этажа и других особенностей расположения жилья. В наличии представлены варианты квартир площадью от 36 до 80 м2 с удобными планировками и возможностью создания индивидуального интерьера. Отделка помещений – черный каркас. Высота потолка – 3 метра.

Квартиры здесь можно приобрести как для постоянного проживания, так и с инвестиционной целью. Собственникам доступна возможность передачи своей недвижимости на управление для последующей сдачи ее в аренду и получения дополнительного дохода.

Застройщик

Компания H Group имеет многолетний опыт работы на рынке строительно-инвестиционных услуг. Благодаря использованию новых технологий в проекти…
Подробнее о H Group