GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Чехии Новостройки в Чехии Новостройки в Праге Vivus Kolbenova

На карте

Vivus Kolbenova в Праге

Name: Открыты продажи в Vivus Kolbenova
Start: 2021-03-30T06:50:30.311816+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Vivus Kolbenova

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в Vivus Kolbenova — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Отзывы о Vivus Kolbenova

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11726

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 5460$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,00 м²
Этажей	8
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Колбенова 7 мин Летняны 16 мин Глоубетин 20 мин Высочанская 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

174 720$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

21.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Vivus Kolbenova

О проекте

Проект развития Vivus Kolbenova Pankrác as расположен на месте бывших заводских цехов ČKD в Праге 9-Высочаны, в районе между улицами Колбенова и На Черном Страузе. Весь проект будет создаваться постепенно в пять-шесть этапов, в общей сложности жилой комплекс будет состоять из 8 зданий по 8, 10 и 15 этажей. Все 8 новых зданий будут иметь 2 подземных этажа одновременно. Строительство жилых, административных и коммерческих объектов планируется в двух зданиях, остальные дома будут только жилыми. Проект Vivus Kolbenova будет постепенно создавать более 1000 новых квартир, магазинов и офисов. Можно будет купить парковочное место для квартиры из 720 мест. Между отдельными домами будут созданы парки, полные зелени.

Расположение:

Район Высочаны-Прага 9 всегда был промышленным районом, но теперь становится популярным местом для жизни. После сноса заводских цехов обанкротившейся компании ČKD на земельном участке между улицами Колбенова и На Черном Страузе был создан проект с обширным жилым комплексом с полным гражданским оборудованием. Уже сегодня в этом районе много магазинов и услуг, район очень хорошо доступен на общественном транспорте, предпочитаете ли вы свой автомобиль или общественный транспорт.

Ратуша Праги 9 находится всего в 4 минутах езды на автомобиле, Начальная школа Шпитальска - в 3 минутах, детский сад U Vysočanského pivovaru - всего в 5 минутах езды от комплекса. Торговый центр Fénix (7 минут) и медицинский центр (3 минуты) также находятся в нескольких минутах езды.

Рядом с жилым комплексом есть много мест для занятий спортом и культурных мероприятий, таких как Сады на Кличове (5 минут), замковый парк в Глубине (7 минут), а также плавательный и спортивный комплекс Глубин. Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, есть трамвайная остановка в минуте ходьбы от комплекса, а также станция метро на линии В "Колбенова". Вы можете добраться до Вацлавской площади за четверть часа на метро.

Застройщик

Жилищные проекты, реализуемые под зарегистрированной торговой маркой Vivus, предоставляются и финансируются крупной компанией Pankrác, a.s.,…
Подробнее о Vivus