Park Zahradni Mesto II в Праге

Name: Открыты продажи в Park Zahradni Mesto II
Start: 2021-03-17T08:23:15.208941+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Zahradni Mesto II

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Park Zahradni Mesto II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Park Zahradni Mesto II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Park Zahradni Mesto II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Park Zahradni Mesto II

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11589

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 4400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	5
Квартир	51
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Депо Гостиварж 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

176 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

21.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Park Zahradni Mesto II

О проекте

Проект развития "Парк Zahradní Město II" от важной компании CENTRAL GROUP as расположен в городской части Праги 10 - Záběhlice. Четырехэтажный жилой дом предлагает 51 единицу с планировкой от 1 + кк до 4 + кк в высоком стандарте или роскошном дизайне. В каждой квартире есть либо терраса, либо балкон с морозостойкой керамической плиткой. Почти все квартиры имеют парковочное место в подземном гараже, или вы также можете оставить возле дома. Энергетические характеристики здания относятся к категории B - экономичной, что позволит значительно снизить эксплуатационные расходы. Отопление подключено к штаб-квартире, а в квартирах установлены собственные счетчики тепла. Современное распределение данных для высокоскоростного интернета, цифрового и спутникового телевидения производится по всему дому. Во время строительства будущие владельцы имеют возможность участвовать в оформлении квартир с выбором из 10 декоров плавающих ламинированных полов, 7 дверных декоров и 20 вариантов изготовления плитки для ванной. Завершение проекта запланировано на июнь 2022 года.

Резиденция "Park Zahradní Město II" расположена между улицами Страшницкой и Швейовой, рядом с первой стадией проекта "Park Zahradní Město". В непосредственной близости вы найдете полный набор удобств: супермаркет Penny (550 м), торговый центр VIVO! с многозальным кинотеатром и несколькими магазинами (400 м), фитнес- и велнес-центрами (260 м), детскими садами и начальными школами (800 м) и большим количеством ресторанов и кафе. Семьи с детьми по достоинству оценят новую игровую площадку прямо перед домом. Что касается природы, вы можете отправиться в парк Меандри Ботич, в лесопарк Hostivař с бассейном или для развлечения в охраняемых районах Треугольника, где живут животные.

Расположение очень хорошо доступно: автобусные и трамвайные остановки "Гарден Сити" находятся всего в 200 метрах от домов. Автобусная линия 177 соединяет со станцией метро линию A «Скалка» и линию C «Опатов», откуда до центра города можно добраться всего за несколько минут. Рядом находится железнодорожная станция "Nádraží Hostivař". Поездка до центра на машине займет около 15 минут. Для путешествий на машине это недалеко от Южного перекрестка.