Park Zahradni Mesto II in Prag

Name: Der Verkauf in Park Zahradni Mesto II hat begonnen!
Start: 2021-03-17T08:23:15.208941+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Zahradni Mesto II

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Park Zahradni Mesto II

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11589

Ende des Baus	Oktober 2022
Preis, m²	von 4400$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	51
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Hostivař depot 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

176.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

21.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Park Zahradni Mesto II

über das Projekt

Das Entwicklungsprojekt "Park Zahradní Město II" der bedeutenden Firma CENTRAL GROUP befindet sich im städtischen Teil von Prag 10 - Záběhlice. Das vierstöckige Wohngebäude bietet 51 Wohneinheiten mit Grundrissen von 1 + kk bis 4 + kk in hohem Standard oder luxuriösem Design. Jedes Apartment verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon mit frostbeständigen Keramikfliesen. Fast alle Apartments verfügen über einen Parkplatz in der Tiefgarage oder Sie können auch in der Nähe des Hauses parken. Die Energieeigenschaften des Gebäudes werden als B - wirtschaftlich eingestuft, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden. Die Heizung ist an die Zentrale angeschlossen und die Apartments verfügen über eigene Wärmezähler. Die moderne Datenverteilung für Highspeed-Internet, Digital- und Satellitenfernsehen erfolgt im ganzen Haus. Während des Baus haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, an der Dekoration der Apartments mit einer Auswahl von 10 schwimmenden Laminatbodendekoren, 7 Türdekoren und 20 Badezimmerfliesenoptionen teilzunehmen. Der Abschluss des Projekts ist für Juni 2022 geplant.

Die Residenz "Park Zahradní Město II" befindet sich zwischen den Straßen Strashnická und Švejová neben der ersten Phase des Projekts Park Zahradní Město. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten: Penny Supermarkt (550 m), VIVO Einkaufszentrum! mit einem Multiplex-Kino und mehreren Geschäften (400 m), Fitness- und Wellnesszentren (260 m), Kindergärten und Grundschulen (800 m) sowie einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. Familien mit Kindern werden den neuen Spielplatz direkt vor dem Haus zu schätzen wissen. In Bezug auf die Natur können Sie in den Meandri Botić Park, in den Hostivar Waldpark mit Swimmingpool oder in den Schutzgebieten des Dreiecks, in denen Tiere leben, Spaß haben.

Die Lage ist sehr leicht zu erreichen: Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen von Garden City sind nur 200 m von den Häusern entfernt. Die Buslinie 177 verbindet die Skalka-Linie A und die Opatov-Linie C mit der U-Bahn-Station, von der aus das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht werden kann. In der Nähe befindet sich der Bahnhof Nádraží Hostivař. Die Fahrt mit dem Auto ins Zentrum dauert etwa 15 Minuten. Für Reisen mit dem Auto ist es in der Nähe der South Crossroads.