Neklanka II в Праге

Name: Открыты продажи в Neklanka II
Start: 2021-03-18T07:28:10.251030+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Neklanka II

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Neklanka II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Neklanka II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Neklanka II — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Neklanka II

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11605

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 3500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	4
Квартир	31
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Смиховский вокзал 5 мин Андель 11 мин Карлова площадь 15 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

122 500$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

15.2 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Neklanka II

О проекте

Резиденция Некланка 2 примыкает к своей годовалой сестре и предлагает 31 квартиру в планировках от 1 + кк до 4 + кк. С уровня улицы На Некланце расположены две бизнес-единицы, а также вход в общий подвал с гаражами и погребами.

Самый уютный дом А на улице Некланс предлагает всего 6 жилых единиц на трех этажах, а на последнем этаже дома расположены просторные апартаменты 3 + кк с большой 80-метровой террасой.

Viladům B, примыкающий к улице в Некланце, предлагает 18 квартир, в которых представлены компактные апартаменты 1 + кк, 2 + кк и 3 + кк с палисадниками на первом этаже и большими балконами и лоджиями на верхних этажах. Четвертый уходящий этаж представляет собой две большие роскошные апартаменты с просторными террасами.

Вилла C с семью квартирами расположена в саду на территории с планировкой квартир 2 + кк и 3 + кк, которые напрямую связаны с окружающей зеленью.

Резиденция Некланка 2 расположена в исключительном месте, в окружении вилл, многоквартирных домов и новостроек, недалеко от леса, всего в нескольких минутах от станций метро Radlická, Smíchovské nádraží и Anděl. Дачный характер проекта, парковый сад во дворе, а также адрес, с которого он находится практически везде, являются гарантией комфортной городской жизни в окружении зелени.