Hradesinska в Праге

Name: Открыты продажи в Hradesinska
Start: 2021-03-26T09:03:45.503646+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Hradesinska

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Hradesinska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Hradesinska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Hradesinska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Hradesinska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Hradesinska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Hradesinska — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Hradesinska

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11700

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 3400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 118,00 м²
Этажей	4
Квартир	13
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Флора 4 мин Скалка 12 мин Йиржи из Подебрад 13 мин Желивского 15 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

401 200$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

34.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Hradesinska

О проекте

Новый проект Hradešín Residence был создан в Краловских Виноградах. Это многоквартирный дом, построенный в архитектуре, типичной для Первой республики. Пятиэтажный дом расположен между виллами и парками. Есть тринадцать роскошных апартаментов с планировкой от 2 + кк до 5 + кк, с большой площадью 118 - 360 м2. Вы можете жить в красивой обстановке с максимальным комфортом.

Стандартное оснащение апартаментов включает в себя просторные деревянные окна с тройным остеклением для звуко-теплоизоляции, оборудованные внешними жалюзи с электрическим управлением, дубовые паркетные полы, качественное санитарное оборудование ванной и туалета, плитку, плитку, контролируемую вентиляцию с рекуперацией или защитные двери. Все может быть адаптировано для клиентов. В квартирах есть сад или балкон, в каждом есть подвал, вы можете оставить в подземном гараже. Вы можете выбрать больше парковочных мест для каждой квартиры. Квартиры первого этажа дополняются садом, с верхних этажей открывается прекрасный вид на исторический центр Праги. Самая большая квартира площадью 360 м2 является одной из лучших квартир, имеет террасу на крыше и площадь 140 м2.

В здании есть рецепция, лифт, система видеонаблюдения, доступ для инвалидных колясок, комнаты отдыха отделаны мрамором. Войдя в резиденцию, вы будете очарованы уникальными статуями танцоров. Проект является работой группы разработчиков AKF Projekt as, входящей в группу RP Invest.

Расположение:

Проект Hradešín Residence расположен на границе Виноградов и Вршовиц, в частности на улице Градешинска, район Прага 10. Новые жители получат жилье в одном из самых престижных районов Праги.

На улице Градешинска вы найдете очень тихую жизнь в сельской местности. В окрестностях находится Гребовка (около 20 мин. Пешком) и Герольдовы сады в 11 минутах ходьбы. Здесь есть интересные архитектурные объекты, отличная транспортная инфраструктура и гражданские удобства.

Вы можете дойти до детского сада, есть также несколько начальных школ в пределах досягаемости. Есть много театров, ресторанов, кафе, бистро, торговый центр Atria Flora, постоянные фермерские рынки на площади Георгия Подебрадского, поликлиника, спортивные сооружения.

Рядом находится станция метро A Flora, где также находятся трамвайные и автобусные остановки (12 минут пешком от дома).

Застройщик

Svoboda & Williams - одно из самых старших и известных имён на чешском рынке недвижимости. Идёт ли речь о покупке, продаже, аренде, упра…
Подробнее о Svoboda & Williams