Neklanka II in Prag

Name: Der Verkauf in Neklanka II hat begonnen!
Start: 2021-03-18T07:28:10.251030+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Neklanka II

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11605

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 3500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	31
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Smíchovské nádraží 5 min Anděl 11 min Karlovo náměstí 15 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

122.500$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

15.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Neklanka II

über das Projekt

Die Residenz Neklanka 2 befindet sich neben ihrer einjährigen Schwester und bietet 31 Apartments in den Grundrissen 1 + kk bis 4 + kk. Auf der Ebene der Na Neklance Street befinden sich zwei Geschäftsbereiche sowie ein Eingang zu einem gemeinsamen Keller mit Garagen und Kellern.

Das intimste Haus A in der Straße auf Neklance bietet nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen, während die letzte Etage des Hauses eine luftige Wohnung 3 + kk mit einer großzügigen 80-Meter-Terrasse beherbergt.

Viladům B, neben der Straße in Neklance, bietet 18 Apartments, in denen kompakte Apartments 1 + kk, 2 + kk und 3 + kk mit Vorgärten im Erdgeschoss und großen Balkonen und Loggien in den oberen Etagen dargestellt sind. Die vierte Rückzugsetage repräsentiert zwei große Luxusapartments mit geräumigen Terrassen.

Die Villa C mit sieben Apartments befindet sich im Garten des Gebiets mit der Aufteilung der Apartments 2 + kk und 3 + kk, die direkt mit dem umliegenden Grün verbunden sind.

Die Residenz Neklanka 2 befindet sich in außergewöhnlicher Lage in der Umgebung von Villen, Mehrfamilienhäusern und Neubauten in der Nähe des Waldes, nur wenige Minuten von den U-Bahn-Stationen Radlická, Smíchovské nádraží und Anděl entfernt. Der Villa-Charakter des Projekts, der Parkgarten im Innenhof sowie die Adresse, von der aus man überall in der Nähe ist, garantieren ein komfortables Stadtleben in der Ruhe des Grüns.