Никосия, Кипр. Все новостройки

Новостройки Никосии

Точка на карте

Никосия — столица Республики Кипр и частично признанной Турецкой Республики Северного Кипра. Город расположен в центре острова Кипр, на равнине между горами Троодос и Кириния, вдоль реки Педиэос.

Почему купить квартиру в Никосии в новостройке выгодно

В результате конфликта и оккупации северной части острова турецкими войсками в 1974 году Никосия разделена так называемой «зеленой линией» на кварталы греков-киприотов и турок-киприотов. В таком положении она остается до сих пор как последняя разделенная столица в Европе. Ее южная часть является столицей Республики Кипр, северная — столицей Северного Кипра. Удаленная от пляжей, без прямого выхода к морскому побережью, находясь в замороженной на десятилетия сложной политической ситуации, Никосия не считается в данный момент самым популярным туристическим направлением. Тем не менее исторический центр города, вобравший в себя греческое и турецкое наследие, очень интересен. Здесь можно погрузиться в неспешную жизнь острова, прогуливаясь по старинным улочкам, полюбоваться христианскими церквями и мусульманскими мечетями, посидеть в уютных кафе. Город сохраняет статус экономически успешного, где динамично развиваются торговля и промышленность. Особое внимание уделяется текстильному, гончарному производству, пищевой отрасли.

В южной части Никосии находится Кипрский университет. В северной — Ближневосточный и Интернациональный университеты.

Климат средиземноморский, по отдельным признакам может быть охарактеризован как полупустынный. Осадков выпадает всего 300 мм, что делает Никосию одним из наиболее засушливых городов побережья Средиземного моря. Теплая зима и жаркое сухое лето исключают развитие региона как аграрного, однако, для покупателей и инвесторов привлекательно то обстоятельство, что здесь почти всегда солнечно.

Аэропорт не функционирует с 1974 года, в нем расположился штаб миротворческих сил ООН. Действующий наиболее близкий к нему — в Ларнаке. Большая часть туристов приезжает в Никосию из Ларнаки и Лимасола на авто и автобусах. Общественный транспорт города представляет из себя локальную (поскольку нет единой муниципальной) систему автобусов. Можно использовать такси, но обойдется дороже.

Доводы в пользу приобретения недвижимости в новостройке в Никосии следующие:

• качество жизни в городе в целом не уступает европейским центрам,
• климат мягкий круглый год,
• полчаса на машине в одну сторону от Никосии — международный аэропорт Кипра, в другую — Айя-Напа (один из лучших морских курортов Европы),
• покупка квартиры в новостройке хоть на греческой, хоть турецкой стороне позволяет существенно выиграть в цене по сравнению с курортными зонами на побережье.

Строительство жилья ведется активно, есть из чего выбирать. К тому же жилые комплексы в Никосии — это идеальный баланс цены и качества. Поддерживает спрос на недвижимость Никосии в новостройке и спокойная атмосфера в городе, сдержанность конфликтующих сторон, их стремление избежать противостояния и жить в мире.

Продажа квартир от застройщиков осуществляется в черном каркасе, под ключ. Хорошие характеристики подтверждаются отзывами покупателей. Новостройки в Никосии от застройщика выполнены с применением современных технологий, ассортимент жилья разнообразен.

Купить квартиру от застройщика в Никосии можно по совсем небольшой стоимости с учетом цен на рынке Кипра и других курортных мест, находящихся в комфортном средиземноморском климате.

Минимальная цена за квадратный метр площади в новостройке, сдаваемой в состоянии черный каркас (в соответствии с информацией поисковой системы GEOLN.СОМ) — 1 100 долларов США.

Приобретение квартиры в Никосии от застройщика иностранными гражданами

Иностранцы могут купить квартиру в ЖК свободно, опираясь на рекомендации эксперта применительно к конкретному объекту.

Фишки города

• дворец Архиепископа;
• улица Ледра;
• смотровая площадка на Башне Шаколас;
• муниципальный музей А.Г. Левентиса;
• музеи: археологический, византийский, автомобилей, классических мотоциклов;
• дом Хаджигеоргакиса Корнесиоса;
• церкви: Богородицы Фанеромени, Архангела Михаила Трипиотиса, Иоанна Богослова;
• венецианские крепостные стены;
• национальный парк Аталасса;
• ворота Фамагусты;
• Бюйюк-Хан;
• мечеть Селимие;
• Киринийские ворота.

Квартира в новостройке Никосии — удачное капиталовложение, дающее высокое качество жизни в климате средиземноморья, доход от сдачи в аренду.

Рекомендуется с помощью квалифицированного эксперта-юриста при изучении титулов права собственности, в том числе на землю, выделенную под объекты строительства, анализировать все имеющиеся риски связанные со спорным статусом Северного Кипра и разделением столицы на две самостоятельные администрации.

Сервисы для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке Никосия

Автотур по новостройкам в Никосия
Смотрите сами новостройки в Никосия. Предложения представлены от отдела продаж застройщика. Смотрите все новостройки, добавляйте в автотур. Указывайте дату визита и отправляйтесь смотреть жилье на комфортабельном авто по указанному маршруту. Подробнее об сервисе читайте по ссылке.

Подбор новых объектов недвижимости в новостройках Никосия
Ищете себе жилье в Никосия с учетом указанных характеристик? Доверьте подбор недвижимости специалисту. Специалисты поисковика недвижимости GEOLN.COM найдут дома, соответствующие указанным покупателем запросам. Готовый отчет вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Никосия
Хотите купить жилье в Никосия без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для заключения сделки. Профессиональный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Никосия
Есть желание посмотреть приглянувшиеся дома в Никосия, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по ЖК. Используются современные средства связи на выбор клиента, специалист пройдет по выбранным вами квартирам, укажет параметры, особенности расположения объекта.

Ипотека на покупку новых объектов недвижимости в новостройке Никосия
Хотите купить жилье в новостройке, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки удаленно. Банковские специалисты по онлайн-ипотеке согласуют условия ссуды без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотечную программу в Никосия.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Никосия, Кипр
Планируете визит в жилой комплекс? Согласуйте детали удаленно, уточните интересующие вопросы, закажите бесплатный трансфер до офиса застройщика. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Никосия
Тур за недвижимостью от поисковика GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие варианты в минимальные сроки. Выбирайте страну, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Никосия?
Благодаря поисковой системе GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте дом онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в минимальные сроки. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3D демонстрации объектов. Чтобы разместить объявление, достаточно зарегистрировать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Никосия
Предоставляем помощь экспертов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в Никосия. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор новых объектов недвижимости, полный перечень дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Никосия
Если вы хотите продать дом через базу GEOLN.COM, укажите максимально достоверные, на 100% корректные характеристики. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте. Предоставляем услуги оценки в Никосия. Называем реальные цены, оформляем бумаги. Дом после оценки обозначается в сервисе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Никосия