Nicosia, Chipre. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Nicosia

Un punto en el mapa

Nicosia es la capital de la República de Chipre y la parcialmente reconocida República Turca del Norte de Chipre. La ciudad está situada en el centro de la isla de Chipre, en la llanura entre las montañas de Troodos y Kyrenia, a lo largo del río Pedieos.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Nicosia?

Como resultado del conflicto y la ocupación de la parte norte de la isla por las tropas turcas en 1974, Nicosia está dividida por la llamada "Línea Verde" en barrios grecochipriotas y turcochipriotas. En esta posición, permanece hasta el día de hoy como la última capital dividida de Europa. Su parte sur es la capital de la República de Chipre, la parte norte es la capital del norte de Chipre. Lejos de las playas, sin acceso directo a la costa del mar, estando en una situación política difícil congelada durante décadas, Nicosia no se considera actualmente el destino turístico más popular. Sin embargo, el centro histórico de la ciudad, que ha absorbido la herencia griega y turca, es muy interesante. Aquí puede sumergirse en la vida tranquila de la isla, caminar por las calles antiguas, admirar las iglesias cristianas y las mezquitas musulmanas, sentarse en cafeterías acogedoras. La ciudad conserva el estatus de económicamente exitosa, donde el comercio y la industria se están desarrollando dinámicamente. Se presta especial atención a la industria textil, cerámica y alimentaria.

La Universidad de Chipre está ubicada en la parte sur de Nicosia. En el norte se encuentra la Universidad de Oriente Medio y Universidades Internacionales.

El clima es mediterráneo, según algunas características se puede caracterizar como semidesértico. La precipitación es de solo 300 mm, lo que convierte a Nicosia en una de las ciudades más secas de la costa mediterránea. Los inviernos cálidos y los veranos calurosos y secos descartan el desarrollo de la región como una región agrícola, sin embargo, los compradores e inversores se sienten atraídos por el hecho de que aquí casi siempre hace sol.

El aeropuerto no ha estado funcionando desde 1974, alberga la sede de la fuerza de mantenimiento de la paz de la ONU. El actual más cercano a él está en Larnaca. La mayoría de los turistas llegan a Nicosia desde Larnaca y Limassol en coche y autobús. El transporte público de la ciudad es un sistema de autobuses local (ya que no existe un único municipio). Puedes coger un taxi, pero sería más caro.

Los argumentos a favor de adquirir los inmuebles de obra nueva en Nicosia son los siguientes:

• La calidad de vida en la ciudad en su conjunto no es inferior a los centros europeos,
• El clima es templado todo el año
• Media hora en coche en una dirección desde Nicosia - Aeropuerto Internacional de Chipre, en la otra - Ayia Napa (uno de los mejores balnearios de Europa)
• Comprar un apartamento de obra nueva, sea en el lado griego o en el lado turco, le permite ganar significativamente en precio en comparación con las áreas turísticas en la costa.

La construcción de viviendas está en marcha, hay mucho para elegir. Además, los complejos residenciales en Nicosia son el equilibrio perfecto entre precio y calidad. La demanda de los inmuebles de obra nueva en Nicosia está respaldada por el ambiente tranquilo de la ciudad, la moderación de las partes en conflicto, su deseo de evitar la confrontación y vivir en paz.

Los apartamentos de nueva construcción pueden ser entregados en diferentes condiciones : sin acabados o en estado “llave en mano”. La calidad está confirmada por las opiniones de los clientes. Los nuevos edificios en Nicosia del promotor se construyen utilizando tecnologías modernas, la gama de viviendas es diversa.

Puede comprar un apartamento de obra nueva en Nicosia a un costo muy bajo, teniendo en cuenta los precios en el mercado de Chipre y otras áreas turísticas ubicadas en un clima mediterráneo agradable.

El precio mínimo por metro cuadrado de área en un edificio nuevo adquirido sin acabados (según la información del buscador GEOLN.COM) es de 1.100 dólares estadounidenses.

La compra de un apartamento de nueva construcción en Nicosia por parte de ciudadanos extranjeros

Los extranjeros pueden comprar un apartamento en un complejo residencial libremente, siempre teniendo en cuenta las recomendaciones de un experto en relación con cada propiedad en particular.

Qué ver en la ciudad

• Palacio Arzobispal;
• Calle Ledra;
• La plataforma de observación en la Torre Shakolas;
• El museo municipal de A.G. Leventis;
• Los siguientes museos: arqueológico, bizantino, automovilístico, motos clásicas; casa de Hadjigeorgakis Kornesios;
• Las iglesias: Madre de Dios Faneromeni, Arcángel Miguel Tripiotis, Juan el Teólogo;
• Las murallas de la fortaleza veneciana;
• Parque Nacional Athalassa;
• La puerta de Famagusta;
• Buyuk Kan;
• Mezquita Selimiye;
• Puerta de Kyrenia.

Un apartamento de obra nueva en Nicosia es una buena inversión que brinda una alta calidad de vida en el clima mediterráneo y genera ingresos por alquiler.

Se recomienda, con la ayuda de un experto legal calificado, al estudiar la documentación de propiedad, incluidos los terrenos asignados para proyectos de construcción, analizar todos los riesgos asociados con el estado en disputa del norte de Chipre y la división de la capital en dos administraciones independientes.

Precios por m2. en barrios populares de Nicosia