![Nasia 2020](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e10865c43f4f42ad993a59af7028e161.thumbnail_big.jpg)
![Athena](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c21e1696ceda4bea9e24c282ef969625.thumbnail_big.jpg)
![Orfeas](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9181a7fa68bc4ce6a735fbcddd57fb26.thumbnail_big.jpg)
![Boreas Domus Type A](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d48771986dbe431ebf5ab6a8383228b0.thumbnail_big.jpg)
![Boreas Domus Type B](https://gstatic.me/uploads/building_photos/1ac1b880d6fb458c99f95908c81e68e0.thumbnail_big.jpg)
![Casa Nobili](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f0d4cd649e6043eea472f9d98da7e437.thumbnail_big.jpg)
![EMERALD](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d56cfb63d6ac487ba5ea4ee75599816c.thumbnail_big.jpg)
![Royal Pearl](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f374b0310332460b87687c7e5a2b98f2.thumbnail_big.jpg)
![Mika](https://gstatic.me/uploads/building_photos/15c59d5e0cb24887bbb656792f959ce0.thumbnail_big.jpg)
![Venus](https://gstatic.me/uploads/building_photos/ccbfa30b2078402482ec460a69a5a058.thumbnail_big.jpg)
![LITO DEVELOPMENT](https://gstatic.me/uploads/building_photos/3f27290f79e74aeea8307a0f22f6b4a7.thumbnail_big.jpg)
![Wave](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c1cdbcc38eee4671b3553b424ecb0ee3.thumbnail_big.jpg)
![Utopia](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2da2b21376d146e3837f6029053a3711.thumbnail_big.jpg)
![Unique](https://gstatic.me/uploads/building_photos/6f53e195a10848ba85d98f3914491807.thumbnail_big.jpg)
![Thea](https://gstatic.me/uploads/building_photos/665847d1b5fb4da985b714ade981a93d.thumbnail_big.jpg)
![Engomi](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e7b3c878d20240b7ba0492ca4bf42d89.thumbnail_big.jpg)
![Abstract](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0ee5cb613cd94ec7ae319020dc564a0d.thumbnail_big.jpg)
![Sea breeze](https://gstatic.me/uploads/building_photos/fce1b986d97c47919e3b2f9ab54005a8.thumbnail_big.jpg)
![Akasya Apartments](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0952c7c9f1264dc29c42b4c5561502c4.thumbnail_big.jpg)
![Ardem Elite Homes](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0b5328a56b034c48ba4841be36210655.thumbnail_big.jpg)
![Ardem Park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/461b6096051b4164b013bd113e9d63e7.thumbnail_big.jpg)
![Karmi Valley Homes](https://gstatic.me/uploads/building_photos/89c7ed205b744df283e6e73f24e5e5a6.thumbnail_big.jpg)
![Avangart Kyrenia](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b6e4a29f69e5423c88fefdbb7cc3d6cb.thumbnail_big.jpg)
![Aphrodite Tower The Wave](https://gstatic.me/uploads/building_photos/4cdbfe6dfd2e410c908e5fd09081079c.thumbnail_big.jpg)
- 1
- 2
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1212/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1213/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1212/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1213/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1212/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1213/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1211/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1214/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1211/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1214/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1211/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1214/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1210/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1215/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1210/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1215/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1210/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1215/810.png)
Новобудови Нікосії
Точка на карті
Нікосія є столицею Республіки Кіпр і частково визнаною Турецькою Республікою Північного Кіпру. Місто розташоване в центрі острова Кіпр, на рівнині між горами Троодос і Кирінія, уздовж річки Педієос.
Чому купити квартиру в Нікосії в новобудові вигідно
В результаті конфлікту та окупації північної частини острова турецькими військами в 1974 році, Нікосія була розділена так званою "зеленою лінією" на квартали греків-кіпріотів і турків-кіпріотів. У такому стані вона залишається донині, останньою розділеною столицею в Європі. Її південна частина - столиця Республіки Кіпр, північна частина - столиця Північного Кіпру. Віддалена від пляжів, без прямого доступу до морського узбережжя, перебуваючи в складній політичній ситуації, замороженій протягом десятиліть, Нікосія не вважається найпопулярнішим туристичним напрямком на даний момент. Тим не менш, історичний центр міста, який включає в себе грецьку та турецьку спадщину, дуже цікавий. Тут можна зануритися в неквапливе життя острова, прогулюючись старовинними вуличками, помилуватися християнськими церквами та мусульманськими мечетями, посидіти в затишних кафе. Місто зберігає статус економічно успішного, де динамічно розвивається торгівля і промисловість. Особлива увага приділяється текстильному, гончарному виробництву, харчовій промисловості.
У південній частині Нікосії знаходиться Кіпрський університет. На півночі - Близькосхідний та Інтернаціональний університети.
Клімат середземноморський, за деякими ознаками можна охарактеризувати як напівпустельний. Опадів випадає всього на 300 мм, що робить Нікосію одним з найсухіших міст на узбережжі Середземного моря. Тепла зима і спекотне посушливе літо виключають розвиток регіону як аграрного, однак те, що тут майже завжди сонячно, є привабливою перевагою для покупців та інвесторів.
Аеропорт не функціонує з 1974 року, в ньому знаходиться штаб-квартира миротворчих сил ООН. Найближчий діючий до нього знаходиться в Ларнаці. Більшість туристів приїжджають в Нікосію з Ларнаки і Лімасола на авто та автобусах. Громадський транспорт міста є локальною (оскільки немає єдиної муніципальної) автобусною системою. Можна скористатися таксі, але це буде коштувати дорожче.
Аргументи на користь придбання нерухомості в новобудові в Нікосії наступні:
- якість життя в місті в цілому не поступається європейським центрам,
- клімат м'який цілий рік,
- півгодини на машині в одному напрямку від Нікосії - Кіпрський міжнародний аеропорт, в іншому - Ая-Напа (один з кращих морських курортів Європи),
- покупка квартири в новобудові, чи на грецькій, чи на турецькій стороні, дозволяє істотно виграти в ціні, в порівнянні з курортними зонами на узбережжі.
Житлове будівництво ведеться активно, є з чого вибирати. Крім того, житлові комплекси в Нікосії - це ідеальний баланс ціни та якості. Підтримує попит на нерухомість Нікосії в новобудові і спокійна атмосфера в місті, стриманість конфліктуючих сторін, їх бажання уникнути конфронтації та жити в мирі.
Продаж квартир від забудовників здійснюється в чорному каркасі, під ключ. Хороші характеристики підтверджують відгуки покупців. Новобудови в Нікосії від забудовника виготовляються з використанням сучасних технологій, асортимент житла різноманітний.
Купити квартиру від забудовника в Нікосії можна за дуже низькою ціною, з урахуванням цін на ринку Кіпру та інших курортних зонах, розташованих в комфортному середземноморському кліматі.
Мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові, яка здається в стані чорний каркас (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 1100 доларів США.
Купівля квартири в Нікосії від забудовника іноземними громадянами
Іноземці можуть вільно купити квартиру в ЖК, виходячи з рекомендацій експерта по відношенню до конкретного об'єкта.
Фішки міста
- палац Архієпископа;
- вулиця Ледра;
- оглядовий майданчик на Вежі Шаколас;
- муніципальний музей А.Г. Левентіса;
- музеї: археологічний, візантійський, автомобілів, класичних мотоциклів;
- будинок Хаджигеоргакіса Корнесіоса;
- церкви: Богородиці Фанеромені, Архангела Михаїла Тріпіотіса, Іоанна Богослова;
- венеціанські кріпосні стіни;
- національний парк Аталасса;
- ворота Фамагусти;
- Бюйюк-Хан;
- мечеть Селіміє;
- Кірінійські ворота.
Квартира в новобудові Нікосії - це успішне капіталовкладення, яке дає високу якість життя в кліматі середземномор'я, дохід від здачі в оренду. Рекомендується за допомогою кваліфікованого експерта-юриста при вивченні титулів на право власності, в тому числі на землю, виділену під об'єкти будівництва, проаналізувати всі існуючі ризики, пов'язані зі спірним статусом Північного Кіпру та поділом столиці на дві незалежні адміністрації.
Ціни за кв. м. у популярних районах міста Нікосії
Район | Ціна від |
---|---|
Чаглаян | 1100$ / м2 |