![Nasia 2020](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e10865c43f4f42ad993a59af7028e161.thumbnail_big.jpg)
![Athena](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c21e1696ceda4bea9e24c282ef969625.thumbnail_big.jpg)
![Orfeas](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9181a7fa68bc4ce6a735fbcddd57fb26.thumbnail_big.jpg)
![Boreas Domus Type A](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d48771986dbe431ebf5ab6a8383228b0.thumbnail_big.jpg)
![Boreas Domus Type B](https://gstatic.me/uploads/building_photos/1ac1b880d6fb458c99f95908c81e68e0.thumbnail_big.jpg)
![Casa Nobili](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f0d4cd649e6043eea472f9d98da7e437.thumbnail_big.jpg)
![EMERALD](https://gstatic.me/uploads/building_photos/d56cfb63d6ac487ba5ea4ee75599816c.thumbnail_big.jpg)
![Royal Pearl](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f374b0310332460b87687c7e5a2b98f2.thumbnail_big.jpg)
![Mika](https://gstatic.me/uploads/building_photos/15c59d5e0cb24887bbb656792f959ce0.thumbnail_big.jpg)
![Venus](https://gstatic.me/uploads/building_photos/ccbfa30b2078402482ec460a69a5a058.thumbnail_big.jpg)
![LITO DEVELOPMENT](https://gstatic.me/uploads/building_photos/3f27290f79e74aeea8307a0f22f6b4a7.thumbnail_big.jpg)
![Wave](https://gstatic.me/uploads/building_photos/c1cdbcc38eee4671b3553b424ecb0ee3.thumbnail_big.jpg)
![Utopia](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2da2b21376d146e3837f6029053a3711.thumbnail_big.jpg)
![Unique](https://gstatic.me/uploads/building_photos/6f53e195a10848ba85d98f3914491807.thumbnail_big.jpg)
![Thea](https://gstatic.me/uploads/building_photos/665847d1b5fb4da985b714ade981a93d.thumbnail_big.jpg)
![Engomi](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e7b3c878d20240b7ba0492ca4bf42d89.thumbnail_big.jpg)
![Abstract](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0ee5cb613cd94ec7ae319020dc564a0d.thumbnail_big.jpg)
![Sea breeze](https://gstatic.me/uploads/building_photos/fce1b986d97c47919e3b2f9ab54005a8.thumbnail_big.jpg)
![Akasya Apartments](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0952c7c9f1264dc29c42b4c5561502c4.thumbnail_big.jpg)
![Ardem Elite Homes](https://gstatic.me/uploads/building_photos/0b5328a56b034c48ba4841be36210655.thumbnail_big.jpg)
![Ardem Park](https://gstatic.me/uploads/building_photos/461b6096051b4164b013bd113e9d63e7.thumbnail_big.jpg)
![Karmi Valley Homes](https://gstatic.me/uploads/building_photos/89c7ed205b744df283e6e73f24e5e5a6.thumbnail_big.jpg)
![Avangart Kyrenia](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b6e4a29f69e5423c88fefdbb7cc3d6cb.thumbnail_big.jpg)
![Aphrodite Tower The Wave](https://gstatic.me/uploads/building_photos/4cdbfe6dfd2e410c908e5fd09081079c.thumbnail_big.jpg)
- 1
- 2
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1212/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1213/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1212/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1213/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1212/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1213/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1211/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1214/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1211/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1214/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1211/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1214/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1210/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1215/809.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1210/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1215/808.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1210/810.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/11/1215/810.png)
Nowe budynki w Nikozji
Na mapie
Nikozja jest stolicą Republiki Cypryjskiej i częściowo uznawanej przez Turków Republiki Cypru Północnego. Miasto jest położone w centrum wyspy Cypr, na równinie pomiędzy górami Troodos i Kyrenia, wzdłuż rzeki Pedieos.
Dlaczego zakup nowego mieszkania w Nikozji jest opłacalny
W wyniku konfliktu i okupacji północnej części wyspy przez wojska tureckie w 1974 r. Nikozja jest podzielona tzw. zieloną linią na dzielnice zamieszkane przez Greków cypryjskich i Turków cypryjskich. Pozostaje na tym stanowisku do dziś jako ostatnia podzielona stolica w Europie. Jego południowa część jest stolicą Republiki Cypryjskiej, północna - stolicą Cypru Północnego. Oddalona od plaż, bez bezpośredniego dostępu do morza i z zastygłą od dziesięcioleci sytuacją polityczną Nikozja nie jest obecnie uważana za najpopularniejszą destynację turystyczną. Niemniej jednak historyczne centrum miasta, łączące w sobie dziedzictwo greckie i tureckie, jest bardzo interesujące. Można tu zanurzyć się w niebezpiecznym życiu wyspy, spacerując po starożytnych uliczkach, podziwiając chrześcijańskie kościoły i muzułmańskie meczety oraz przesiadując w przytulnych kawiarniach. Miasto zachowuje status miasta sukcesu gospodarczego, z prężnie rozwijającym się sektorem handlu i przemysłu. W centrum uwagi znajdują się tekstylia, garncarstwo i przetwórstwo spożywcze.
W południowej części Nikozji znajduje się Uniwersytet Cypryjski. Na północy znajdują się Middle East University i International University.
Panuje tu klimat śródziemnomorski, który pod pewnymi względami można określić jako półsuchy. Opady deszczu wynoszą zaledwie 300 mm, co czyni Nikozję jednym z najbardziej suchych miast na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Ciepłe zimy i gorące, suche lata uniemożliwiają rozwój regionu jako obszaru rolniczego, ale fakt, że prawie zawsze jest tu słonecznie, jest atrakcyjny dla kupujących i inwestorów.
Lotnisko nie działa od 1974 r. i jest siedzibą sił pokojowych ONZ. Najbliższe działające lotnisko znajduje się w Larnace. Większość turystów przyjeżdża do Nikozji samochodem lub autobusem z Larnaki i Limassol. Transport publiczny w mieście to lokalny (ponieważ nie ma jednego miasta) system autobusowy. Można korzystać z taksówek, ale wiąże się to z wyższymi kosztami.
Powody, dla których warto kupić nieruchomość w nowym budynku w Nikozji, są następujące:
- jakość życia w mieście jest na ogół porównywalna z jakością życia z centrum europejskimi
- Przez cały rok panuje tu łagodny klimat,
- Pół godziny jazdy samochodem z Nikozji do międzynarodowego lotniska na Cyprze oraz do Ayia Napa (jednego z najlepszych kurortów nadmorskich w Europie),
- Zakup mieszkania w nowym osiedlu, zarówno po stronie greckiej, jak i tureckiej, oznacza znaczny wzrost ceny w porównaniu z kurortami na wybrzeżu.
Budowa mieszkań postępuje w szybkim tempie i jest w czym wybierać. Ponadto osiedla mieszkaniowe w Nikozji oferują idealną równowagę między ceną a jakością. Popytowi na nowo wybudowane nieruchomości w Nikozji sprzyja spokojna atmosfera miasta, powściągliwość stron konfliktu oraz ich pragnienie uniknięcia konfrontacji i życia w pokoju. Mieszkania na sprzedaż od deweloperów są dostępne w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), pod klucz. Dobre cechy potwierdzają opinie nabywców. Nowe budynki w Nikozji od dewelopera są wykonane w nowoczesnej technologii, a oferta mieszkaniowa jest zróżnicowana.
Kupić nieruchomość od dewelopera w Nikozji za ułamek ceny na rynku cypryjskim i w innych miejscowościach wypoczynkowych w komfortowym klimacie śródziemnomorskim.
Minimalna cena za metr kwadratowy w nowym budownictwie, w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), według wyszukiwarki GEOLN.COM, wynosi 1 100 USD.
Warunki nabycia mieszkania w Nikozji od dewelopera przez cudzoziemców
Cudzoziemcy mogą swobodnie kupić mieszkanie na osiedlu, korzystając z porady eksperta w odniesieniu do konkretnej nieruchomości.
Atrakcje miasta
- Pałac Arcybiskupi;
- Ulica Ledra;
- Platforma widokowa na wieży Šakolás;
- Muzeum Miejskie im. A.G. Leventisa;
- Muzea: Muzeum Archeologiczne, Muzeum Bizantyjskie, Muzeum Samochodów, Muzeum Motocykli Klasycznych;
- Dom Hadzigeorgakisa Kornesiosa;
- Kościoły: Matki Bożej z Faneromeni, Michała Archanioła Tripiotisa, Jana Ewangelisty;
- Mury twierdzy weneckiej;
- Park Narodowy Atalassa;
- Brama Famagusta;
- Büyük-Khan;
- Meczet Selimiye;
- Brama Kirinia.
Mieszkanie w nowym budynku w Nikozji to dobra inwestycja, dająca wysoką jakość życia w klimacie śródziemnomorskim i dochody z wynajmu.
Zaleca się korzystanie z pomocy wykwalifikowanego eksperta prawnego przy badaniu aktów własności w tym gruntów przeznaczonych pod projekty budowlane, analizując wszystkie istniejące ryzyka związane ze spornym statusem Cypru Północnego oraz podziałem stolicy na dwie odrębne administracje.
Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Nikozja
Dzielnica | Cena od |
---|---|
Caglayan | 1 100$ / m2 |