Nikozja, Cypr. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Nikozji

Na mapie

Nikozja jest stolicą Republiki Cypryjskiej i częściowo uznawanej przez Turków Republiki Cypru Północnego. Miasto jest położone w centrum wyspy Cypr, na równinie pomiędzy górami Troodos i Kyrenia, wzdłuż rzeki Pedieos.

Dlaczego zakup nowego mieszkania w Nikozji jest opłacalny

W wyniku konfliktu i okupacji północnej części wyspy przez wojska tureckie w 1974 r. Nikozja jest podzielona tzw. zieloną linią na dzielnice zamieszkane przez Greków cypryjskich i Turków cypryjskich. Pozostaje na tym stanowisku do dziś jako ostatnia podzielona stolica w Europie. Jego południowa część jest stolicą Republiki Cypryjskiej, północna - stolicą Cypru Północnego. Oddalona od plaż, bez bezpośredniego dostępu do morza i z zastygłą od dziesięcioleci sytuacją polityczną Nikozja nie jest obecnie uważana za najpopularniejszą destynację turystyczną. Niemniej jednak historyczne centrum miasta, łączące w sobie dziedzictwo greckie i tureckie, jest bardzo interesujące. Można tu zanurzyć się w niebezpiecznym życiu wyspy, spacerując po starożytnych uliczkach, podziwiając chrześcijańskie kościoły i muzułmańskie meczety oraz przesiadując w przytulnych kawiarniach. Miasto zachowuje status miasta sukcesu gospodarczego, z prężnie rozwijającym się sektorem handlu i przemysłu. W centrum uwagi znajdują się tekstylia, garncarstwo i przetwórstwo spożywcze.

W południowej części Nikozji znajduje się Uniwersytet Cypryjski. Na północy znajdują się Middle East University i International University.

Panuje tu klimat śródziemnomorski, który pod pewnymi względami można określić jako półsuchy. Opady deszczu wynoszą zaledwie 300 mm, co czyni Nikozję jednym z najbardziej suchych miast na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Ciepłe zimy i gorące, suche lata uniemożliwiają rozwój regionu jako obszaru rolniczego, ale fakt, że prawie zawsze jest tu słonecznie, jest atrakcyjny dla kupujących i inwestorów.

Lotnisko nie działa od 1974 r. i jest siedzibą sił pokojowych ONZ. Najbliższe działające lotnisko znajduje się w Larnace. Większość turystów przyjeżdża do Nikozji samochodem lub autobusem z Larnaki i Limassol. Transport publiczny w mieście to lokalny (ponieważ nie ma jednego miasta) system autobusowy. Można korzystać z taksówek, ale wiąże się to z wyższymi kosztami.

Powody, dla których warto kupić nieruchomość w nowym budynku w Nikozji, są następujące:

• jakość życia w mieście jest na ogół porównywalna z jakością życia z centrum europejskimi
• Przez cały rok panuje tu łagodny klimat,
• Pół godziny jazdy samochodem z Nikozji do międzynarodowego lotniska na Cyprze oraz do Ayia Napa (jednego z najlepszych kurortów nadmorskich w Europie),
• Zakup mieszkania w nowym osiedlu, zarówno po stronie greckiej, jak i tureckiej, oznacza znaczny wzrost ceny w porównaniu z kurortami na wybrzeżu.

Budowa mieszkań postępuje w szybkim tempie i jest w czym wybierać. Ponadto osiedla mieszkaniowe w Nikozji oferują idealną równowagę między ceną a jakością. Popytowi na nowo wybudowane nieruchomości w Nikozji sprzyja spokojna atmosfera miasta, powściągliwość stron konfliktu oraz ich pragnienie uniknięcia konfrontacji i życia w pokoju. Mieszkania na sprzedaż od deweloperów są dostępne w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), pod klucz. Dobre cechy potwierdzają opinie nabywców. Nowe budynki w Nikozji od dewelopera są wykonane w nowoczesnej technologii, a oferta mieszkaniowa jest zróżnicowana.

Kupić nieruchomość od dewelopera w Nikozji za ułamek ceny na rynku cypryjskim i w innych miejscowościach wypoczynkowych w komfortowym klimacie śródziemnomorskim.

Minimalna cena za metr kwadratowy w nowym budownictwie, w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), według wyszukiwarki GEOLN.COM, wynosi 1 100 USD.

Warunki nabycia mieszkania w Nikozji od dewelopera przez cudzoziemców

Cudzoziemcy mogą swobodnie kupić mieszkanie na osiedlu, korzystając z porady eksperta w odniesieniu do konkretnej nieruchomości.

Atrakcje miasta

• Pałac Arcybiskupi;
• Ulica Ledra;
• Platforma widokowa na wieży Šakolás;
• Muzeum Miejskie im. A.G. Leventisa;
• Muzea: Muzeum Archeologiczne, Muzeum Bizantyjskie, Muzeum Samochodów, Muzeum Motocykli Klasycznych;
• Dom Hadzigeorgakisa Kornesiosa;
• Kościoły: Matki Bożej z Faneromeni, Michała Archanioła Tripiotisa, Jana Ewangelisty;
• Mury twierdzy weneckiej;
• Park Narodowy Atalassa;
• Brama Famagusta;
• Büyük-Khan;
• Meczet Selimiye;
• Brama Kirinia.

Mieszkanie w nowym budynku w Nikozji to dobra inwestycja, dająca wysoką jakość życia w klimacie śródziemnomorskim i dochody z wynajmu.

Zaleca się korzystanie z pomocy wykwalifikowanego eksperta prawnego przy badaniu aktów własności w tym gruntów przeznaczonych pod projekty budowlane, analizując wszystkie istniejące ryzyka związane ze spornym statusem Cypru Północnego oraz podziałem stolicy na dwie odrębne administracje.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Nikozja