MICA RESIDENCE в Софии

Name: Открыты продажи в MICA RESIDENCE
Start: 2021-02-23T09:41:27.897701+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: MICA RESIDENCE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в MICA RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в MICA RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о MICA RESIDENCE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11154

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 1700$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 55,00 м²
Этажей	10
Квартир	43
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Бизнес парк София 5 мин Академик Александър Теодоров-Балан 6 мин Александър Малинов 14 мин Младост 3 17 мин Младост 1 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

93 500$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

9.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в MICA RESIDENCE

О проекте

MICA RESIDENCE

Отличное расположение, роскошь, современное видение

Новый проект BESO HOMES предлагает комфорт и стиль современному горожанину.

Здание отличается современной архитектурой, роскошными помещениями общего пользования и высококачественными материалами. Инвестор зарегистрирован на болгарском рынке, а проект создается ведущей архитектурной студией. Жилой дом расположен в юго-восточной части Софии - ЖК. Младост 3. Район является одним из самых популярных из-за развитой инфраструктуры, близости к бизнес-парку София, быстрого доступа к центру города и аэропорту Софии. Рядом много детских садов, школ, банков, торговых центров, ресторанов и двух парков. Все, что вам нужно, всегда под рукой. Отличное расположение от остановок общественного транспорта - в метрах от автобусной остановки и в пешей доступности от двух станций метро.

Современная архитектура с функциональными планировками

Здание, спроектированное ведущими архитекторами, состоит из одного подъезда, 9 жилых этажей и 1 этажа с торговыми помещениями.

43 шт. квартиры, 5 шт. студии, 3 магазина, 1 офис и 50 парковочных мест, распределяются следующим образом:

Цокольный этаж - подземный паркинг на 2 уровнях.

Первый этаж - Коммерческие помещения

Жилые этажи - 8 шт. с одной и двумя спальнями

1 панорамный этаж с четырехкомнатными квартирами

Общая площадь MICA RESIDENCE составляет 4114 кв.м.

Конструкция здания - безбалочная из монолитного железобетона с высококачественной облицовкой вентилируемого фасада HPL и минеральной штукатуркой, низкоэмиссионное остекление - немецкие окна Rehau, теплоизоляция из каменной ваты 10 см и пенополистирола, пароизоляция кровельного пространства. В вестибюле расположены роскошные зоны общего пользования, спроектированные архитектурной студией "Ivo Petrov Architects". Безопасность жителей комплекса гарантируется видеонаблюдением, аудиовизуальной системой у входа в каждую квартиру и ограниченным доступом.

Застройщик

Beso Homes Investment Group специализируется на управлении строительством жилых домов и комплексов в Софии. От планирования каждого нашего п…
Подробнее о BESO HOMES